Vstupní cena majetku
Plné znění otázky
Dne 29. 7. 2017 byla koupena půda za 5.000.000 Kč fyzickou osobou, nevloženo do majetku dne 25. 5. 2021 byla provedena kolaudace bytu z půdy. Fyzická osoba nemá výdaje na přestavbu – přestavba provedena svépomocí. Od 1. 7. 2023 chce fyzická osoba byt pronajímat.
A: Je možné odpisovat v roce 2023 ze vstupní ceny 5.000.000 Kč?
B: Je možné roce 2023 odpisovat z reprodukční pořizovací ceny stanovené znalcem na 10.000.000 Kč?
C: Je možné od 1. 6. 2026, tedy 5 let od kolaudace odpisovat z reprodukční pořizovací ceny stanovené k datu 6/2023 znalcem, tedy z 10.000.000 Kč?
D: Je možné byt odpisovat z reprodukční pořizovací ceny stanovené k datu 7/2026? Předpokládáme, že od 7/2026 bude další nájemce.
Shrnutí: jde nám o to, zda si k vyšší ceně odpisování než 5.000.000 Kč pomůžeme už znaleckým posudkem vypracovaným k datu 6/2023 nebo až 7/2026, a od kdy.