Darování nemovitosti
Plné znění otázky
Fyzická osoba podnikatel, plátce DPH vede podvojné účetnictví, chce již ukončit činnost a jít do důchodu. Nemovitost, kterou má vloženou v obchodním majetku chce darovat dětem. U nákupu nemovitosti nebyl uplatněn odpočet, kolaudace proběhla před 30 lety, v 11/2019 byla provedena významná oprava- výměna oken za 290 000 Kč. V tomto roce 2023 by chtěl nemovitost vyřadit z obchodního majetku a nemovitost darovat svým dětem. Děti jako fyzické nepodnikající osoby by následně chtěly nemovitost pronajímat své společnosti s ručením omezeným a současně uplatňovat opravy a případné odpisy z technického zhodnocení v daňově účinných nákladech v s. r. o. Jak vše daňově řešit?