Technické zhodnocení pronajaté nemovitosti do limitu
Plné znění otázky
Společnost s r. o. má pronajatou nemovitost (komerční prostor – prodejnu) od fyzické osoby –nepodnikatele.
Pokud na této nemovitosti nájemce provede technické zhodnocení, konkrétně venkovní elektrickou roletu na okno, a toto zhodnocení bude v částce do limitu dle zákona o dani z příjmu (cena do 80 000 Kč), je potřeba pro zahrnutí do daňových nákladů společnosti souhlasu majitele s provedením technického zhodnocení, pokud tedy nebude technické zhodnocení odpisováno?
Je potřeba nějak takové „technické zhodnocení“ do limitu v případě ukončení nájmu vypořádávat z hlediska daně z příjmu na straně nájemce? Předpokladem je, že nebude požádována náhrada výdajů po pronajímateli, pouze se bezúplatně tato úprava přenechá majiteli.