Přerušení živnosti a pronájem nemovitosti - související daňová problematika
Plné znění otázky
Podnikající fyzická osoba má příjmy ze samostatné činnosti podle § 7 odst. 1 písm. b) ZDP – ze živnosti zednictví a pokrývačství, stavební práce, kadeřnické služby, a dále příjmy dle § 7 odst. 2 písm. b) ZDP z nájmu nemovitého majetku zařazeného v obchodním majetku. Nyní chce podnikatel pozastavit (přerušit) veškeré živnosti a ponechat pouze nájem nemovitosti v obchodním majetku. K obnovení živností nedojde v termínu pro podání daňového přiznání. Nemovitost vždy sloužila k pronájmu jednotlivých bytů, jiné podnikání zde nebylo realizováno. Dotazy: 1. Je možno ponechat za této situace nemovitost v obchodním majetku a nadále zdaňovat v § 7 ZDP, tj. nedochází přerušením živností i k vyřazení nemovitosti z obchodního majetku? 2. Vztahuje se na poplatníka povinnost úpravy základu daně podle § 23 odst. 8 ZDP ve vztahu k přerušeným živnostem, byť má nadále příjmy z činnosti, ze které plynou příjmy ze samostatné činnosti (nájem dle § 7 odst. 2 písm. b))? 3. Jak by se postupovalo v případě, kdyby poplatník pozastavil jen některé živnosti, prováděl by úpravu základu daně ve vztahu k pohledávkám a závazkům k těmto pozastaveným živnostem? 4. Pokud by se rozhodl vyřadit nemovitost z obchodního majetku a pronajímat ji v režimu § 9 ZDP, jsou s tím spojeny nějaké úpravy základu daně či jiné povinnosti?