Fakturace pronájmu plátcům a neplátci
Plné znění otázky
S. r. o. pronajímá plátcům DPH nebytové prostory s DPH. Nově od 10/2009 bude pronajímat i jednomu neplátci. Je možné tomuto neplátci fakturovat pronájem bez DPH a zařízení s DPH? Lze fakturovat plátcům s DPH a neplátci bez DPH, nebo se musí fakturovat všem buď s DPH nebo všem bez DPH? A lze tento způsob fakturace měnit během kalendářního roku? V případě fakturace neplátci se dodavatelské faktury za energie, vztahující se k pronájmům, krátí na vstupu koeficientem? Vyúčtování energií proběhne za rok 2009 v roce 2010 - jak tedy na náklady 2009 a dohadné položky a koeficient? (Firma má hlavní činnost pronájem nemovitosti a DPH na vstupu z energií je nižší než DPH na výstupu z pronájmů).