Vratka DPH
Plné znění otázky
Firma Nájem s. r. o., zakoupila v roce 2008 mimo jiné byt v Praze za účelem jeho pronájmu. Byt byl pořízen od dodavatele plátce DPH za 1 mil. Kč včetně DPH. První rok byl nájemce neplátce DPH, nájem jako osvobozené plnění bez nároku na odpočet, tak firma nemohla uplatnit DPH z obchodního majetku (bytu) na vstupu. Od 01. 01. 2009 nový dlouhodobý nájemce, společnost Kancelář s. r. o., plátce DPH. Nájem bude včetně DPH. Je možné dodatečně podat přiznání na vratku DPH z pořízení obchodního majetku bytu, když nebyl dosud překročen limit 3 roků od data zdanitelného plnění na vstupu. Byt je veden v účetní evidenci a účetně i daňově odepisován.