Rekonstrukce domu pronajímatelem a technické zhodnocení nájemcem
Plné znění otázky
Družstvo, plátce DPH, zakoupilo v 02/10 vyhořelý dům. Nyní jej opravuje - resp. uvádí do původního stavu. Má kompletní fotodokumentaci, odhad soudního znalce i ohlášení na stav. úřadě. Zatím vůbec nic nevylepšují. Veškeré náklady a práce účtuji rovnou na 501, 343. Tento dům pak po dokončení bude pronajímán třetí osobě (pro mě pak 602,343) s tím, že před samotným podpisem Smlouvy o nájmu je sepsána Smlouva o smlouvě budoucí, kde se nájemce zavazuje k úhradě 4 mil. Kč za práce, které si („vymyslel“) - různé prosklené stěny apod. a které budou jeho TZ. Práce ale budou vyfakturovány na družstvo, které je následně přefakturuje nájemci. Bude zde účtováno jen prostřednictvím pohledávky/závazku? A jak to bude s DPH?