Prodej asfaltové plochy v rámci prodeje nemovitostí
Plné znění otázky
Firma s. r. o., plátce DPH, prodala dne 15. 10. 2010 budovu včetně pozemků za konkrétní cenu, která není dále specifikována (cena není rozdělena na pozemky, stavby a asfaltovou plochu). Prodané nemovitosti firma nabyla do svého vlastnictví na základě kupní smlouvy ze dne 27. 11. 2006. Na pozemku bylo vyasfaltováno parkoviště – ke dni 25. 4. 2008 byla asfaltová plocha zařazena jako technické zhodnocení do dlouhodobého hmotného majetku firmy v 5. odpisové skupině. Zajímalo by mě, zda i u prodeje této vyasfaltované plochy se řídím § 56 zákona o DPH, kde převod staveb, bytů a nebytových prostor je osvobozen od daně po uplynutí tří let od začátku užívání stavby a pozemků a zda máme správně zařazen majetek – asfaltovou plochu. „Nepřehlédněte“! Zde si můžete prohlédnout doporučenou publikaci k tomuto tématu: Zákon o dani z přidané hodnoty. Komentář - 3., aktualizované vydání - Praktický průvodce při řešení výkladových problémů vznikajících při každodenní aplikaci zákona o dani z přidané hodnoty. - Od 1. ledna roku 2010 se zásadním způsobem změnila pravidla pro stanovení místa plnění u služeb, která platila desítky let, nové vydání komentáře tyto změny zahrnuje. - Přináší nový, v české odborné literatuře ojedinělý a komplexní, pohled na problematiku DPH. - Autorský tým tvoří daňoví poradci, specialisté na DPH, s dlouholetou praxí v tomto oboru.