Prodej členských práv a daň z převodu nemovitostí
Plné znění otázky
Člen bytového družstva prodává svůj členský podíl (byt) kupujícímu s tím, že kupující předloží bance garanci převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví do jednoho roku pro účely poskytnutí hypotečního úvěru. Jen pod touto podmínkou si může i na pořízení členských práv vzít kupující hypotéku. 1. Podléhá tento prodej členského podílu s výhledem na převod do osobního vlastnictví dani z převodu nemovitosti a pokud ano, jak stanovit datum pro počátek běhu lhůty k podáni řádného přiznání? 2. Pokud si prodávající pořídí do konce následujícího roku vlastni bydleni za nižší Pořizovací cenu než byl členský podíl v bytovém družstvu (byt) prodán a v teto lhůtě byt opraví, je možné částky za opravy započítat proti prodejní ceně členského podílu?