Skončení nájmu na dobu určitou
Plné znění otázky
Jsme soukromá škola s. r. o., která uzavřela smlouvu o pronájmu na dobu určitou do 31. 7. 2014. Prosím o vysvětlení § 9 zák. 116/1990 Sb., kde v odst. 3 je stanoveno: Nájemce může písemně vypovědět smlouvu uzavřenou na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže a) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nebytový prostor najal. Konkrétně jde o to co se rozumí \\\"ztrátou způsobilosti\\\". Vzhledem k malému počtu studentů a tudíž k nedostatku finančních prostředků jsme nuceni k likvidaci naší školy. Škola bude sloučena s jinou školou nebo zrušena. Můžeme tedy dát vypovědět smlouvu dle § 9 odst. 3 písm. a) zákona č. 116/1990 Sb.? Je to dostatečný důvod resp. ztráta způsobilosti, nebo nám hrozí, že pronajímatel může po nás požadovat nájemné až do doby stanovené ve smlouvě tj. do 31. 7. 2014?