Je možné uplatnit odpisy u pronajímaného bytu nevloženého do obchodního majetku
Plné znění otázky
Je možné uplatnit odpisy a výdaje na opravu pronajímaného bytu (dle § 9 ZDP), který není zařazen do obchodního majetku? Podle § 25 odst. 1 písm. u) ZDP platí, že „za výdaje (náklady) vynaložené k dosažení, zajištění a udržení příjmů pro daňové účely NELZE uznat zejména... výdaje na osobní potřebu poplatníka; včetně výdajů vynaložených na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení majetku sloužícího k podnikání nebo jiné samostatné výdělečné činnosti (§ 7), který poplatník uvedený v § 2 NEZAŘADÍ do obchodního majetku podle § 4 odst. 4“. Znamená to, že pronajímaného u bytu, ve kterém nemám bydliště, osobně jsem jej nikdy neužíval, byl zakoupen za účelem pronajímání, avšak nebyl vložen do obchodního majetku, nelze uplatnit výdaje na opravu/údržbu/tech. zhodnocení, ani jej odepisovat?