o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie SARS CoV-2 na nájemce prostor k podnikání
Schválený 22. 4. 2020Účinný od 27. 4. 2020 do 31. 12. 9999
None;
210/2020 Sb.ZÁKONze dne 22. dubna 2020o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor sloužících podnikáníParlament se usnesl na tomto zákoně České republiky: § 1(1) Nouzovým stavem se pro účely tohoto zákona rozumí nouzový stav vyhlášený v souladu s čl. 5 a 6 ústavního zákona o bezpečnosti České republiky vládou České republiky v roce 2020 z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti s prokázáním výskytu nového koronaviru /označovaný jako SARS CoV-2/ na území České republiky.(2) Mimořádným opatřením při epidemii se pro účely tohoto zákona rozumí a) krizové opatření podle § 2 písm. c) krizového zákona přijaté vládou České republiky v době nouzového stavu,b) mimořádné opatření vydané v roce 2020 Ministerstvem zdravotnictví na základě § 69 odst. 1 písm. b), § 69 odst. 2 a § 80 odst. 1 písm. g) zákona o ochraně veřejného zdraví k ochraně obyvatelstva a prevenci nebezpečí vzniku a rozšíření onemocnění COVID-19 způsobené novým koronavirem SARS CoV-2,c) mimořádné opatření vydané v roce 2020 krajskou hygienickou stanicí na základě § 69 odst. 1 písm. b), § 69 odst. 2, § 82 odst. 1 a § 82 odst. 2 písm. m) zákona o ochraně veřejného zdraví k zamezení dalšího šíření onemocnění COVID-19 způsobené novým koronavirem SARS CoV-2.(3) Rozhodnou dobou se pro účely tohoto zákona rozumí doba ode dne 12. března 2020 do 30. června 2020.(4) Ochrannou dobou se pro účely tohoto zákona rozumí doba ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona do dne 31. prosince 2020.§ 2(1) Ustanovení tohoto zákona se použijí na nájem nebo podnájem prostoru nebo místnosti (dále jen "nájem"), je-li účelem nájmu provozování podnikatelské činnosti v tomto prostoru nebo v této místnosti a slouží-li prostor nebo místnost alespoň převážně k podnikání, bez ohledu na to, zda je účel nájmu v nájemní smlouvě vyjádřen (dále jen "prostor sloužící podnikání").(2) Ustanovení tohoto zákona se použijí i na pacht, je-li podstatnou částí předmětu pachtu prostor sloužící podnikání.(3) K ujednání, které se odchyluje od ustanovení tohoto zákona v neprospěch nájemce, se nepřihlíží.§ 3(1) Pronajímatel nemůže v ochranné době nájem jednostranně ukončit pouze z důvodu, že je nájemce v prodlení s placením nájemného spojeným s užíváním prostoru sloužícího k podnikání, pokud prodlení nastalo a) v rozhodné době, ab) v důsledku omezení plynoucího z mimořádného opatření při epidemii, které mu znemožňovalo nebo podstatně ztěžovalo provozování podnikatelské činnosti.(2) Ustanovením odstavce 1 není dotčeno právo ukončit nájem z jiných důvodů ani další práva pronajímatele vzniklá v důsledku prodlení nájemce.(3) Nájemce pronajímateli předloží listiny osvědčující splnění podmínek podle odstavce 1 písm. b) do patnácti dnů ode dne, kdy nastalo první prodlení s placením nájemného podle odstavce 1.(4) Nájemce je povinen uhradit všechny pohledávky, které se staly splatnými v rozhodné době a které nájemce řádně neuhradil, do konce ochranné doby. Neuhradí-li nájemce v ochranné době všechny dluhy na nájemném, které se staly splatnými v rozhodné době, má pronajímatel právo vypovědět nájem; výpovědní doba činí 5 dní. Pronajímatel má toto právo i tehdy, prohlásí-li nájemce, že tyto dluhy na nájemném ani v ochranné době neuhradí.(5) Zanikne-li či skončí nájem před uplynutím ochranné doby, je nájemce povinen uhradit všechny pohledávky, které se staly splatnými v rozhodné době, do 30 dnů od zániku či skončení nájmu.§ 4Pronajímatel může poté, co pominuly okolnosti podle § 3 odst. 1 písm. b), nejdříve však po skončení nouzového stavu, požadovat zrušení nájmu, nelze-li po něm spravedlivě požadovat, aby omezení ve stanoveném rozsahu snášel.§ 5Tento zákon nabývá účinnosti dnem jeho vyhlášení.Vondráček v. r.Zeman v. r.Babiš v. r.
Modal title
Stiskněte prosím Ctrl + C a poté ESC
Vytvořit poznámku k vybranému textu
Citace pro tento dokument
Pro zkopírování citace použijte Ctrl + C.
Sdílejte na:
Přihlásit se
Registrovat se
Nemáte ještě vytvořený účet?
Máte předplacený časopis a potřebujete doregistrovat Otázky a odpovědi?
Resetovat heslo pro účet
Žádost odeslána
Žádost o reset hesla byla zaslána na vložený email.
Registrace uživatele na portál DAUC.cz
Položky označené * jsou povinné. Pro přihlášení na portál DAUC.cz slouží email a heslo. Rozsah přístupu na portál se liší dle typu předplatného (DAUC, EXPERT, UNES, OTÁZKY A ODPOVĚDI). S registrací Vám bude automaticky přidělena 10denní bezplatná licence – v rámci této licence je zpřístupněn celý obsah portálu, není možné zadávat vlastní dotazy do poradny Otázky a odpovědi. Pokud si v během testovacího přístupu objednáte a převezmete placenou licenci, bude testovací přístup touto licencí ihned nahrazen.
Licence Moje OaO umožňuje předplatitelům vybraných produktů Wolters Kluwer položit max. 7 dotazů za rok do poradny Otázky a odpovědi.
Tato licence neopravňuje k plnohodnotnému přístupu na portál DAUC.cz a do poradny Otázky a odpovědi. Nelze také zobrazovat odpovědi na dotazy jiných uživatelů.
Na zadaný email v registračním formuláři byl zaslán aktivační link. Potvrďte ho prosím a Váš účet bude aktivován.
Aktivace Vašeho účtu - nové přihlášení
Pro přihlášení použijte Vaše přihlašovací údaje, kterými jste se registrovali na portálu Daňaři online, Účetní kavárna nebo Otázky a odpovědi.
Žádost odeslána
Žádost o aktivaci účtu byla zaslána na email vložený u zadaného uživatelského jména.
Účet neexistuje
Zadané přihlašovací jméno jsme bohužel nenalezli. Vytvořte si prosím nový účet kliknutím na odkaz "Registrace" v hlavičce portálu".
Účet neexistuje
Zadané přihlašovací jméno jsme bohužel nenalezli. Vytvořte si prosím nový účet kliknutím na odkaz "Registrace" v hlavičce portálu".
KDP speciální nabídka
Pro uživatele z webu Komory daňových poradců ČR je připravena speciální nabídka ročního předplatného v ceně 3 965 Kč bez DPH. Služba zahrnuje přístup ke článkům časopisů:
Daně a právo v praxi
Účetnictví v praxi
Daňový expert / expertní příspěvky
Účetnictví neziskového sektoru
Práce a mzda
Otázky a odpovědi z praxe (PDF archiv)
Články jsou dostupné od roku 2011 včetně.
Konečná cena objednané služby bude upravena adekvátně k počtu dní zbývajících do konce příslušného kalendářního roku (více na Všeobecné obchodní podmínky).