43/1969 Sb. o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí

Schválený:
43/1969 Sb.
VYHLÁŠKA
Českého cenového úřadu a ministerstva financí České socialistické republiky
ze dne 25. dubna 1969
o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí
Změna: 122/1984 Sb.
Český cenový úřad a ministerstvo financí České socialistické republiky v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady a orgány České socialistické republiky stanoví podle § 17 zákona č. 53/1968 Sb., o změnách v organizaci a působnosti některých ústředních orgánů, podle § 31 odst. 2 písm. b) zákona č. 87/1958 Sb., o stavebním řádu, a podle čl. 144 odst. 2 ústavního zákona č. 143/1968 Sb., o československé federaci:
 
§ 1
Předmět úpravy
(1) Touto vyhláškou se stanoví:
a) ceny staveb nabývaných od občanů z jejich osobního vlastnictví z jakéhokoliv právního důvodu socialistickými nebo jinými organizacemi a občany, jakož i ceny takových staveb (§ 2 až § 10) nabývaných občany od uvedených organizací, pokud zvláštními předpisy není určeno jinak,
b) ceny práva osobního užívání pozemků (§ 11).
(2) Dále se touto vyhláškou (dále jen "vyhláška") upravuje postup socialistických organizací při sjednávání smluv o úplatných převodech nemovitostí s občany, popř. s jinými organizacemi než socialistickými (§ 22).
 
ČÁST PRVNÍ
Cenová ustanovení
  
HLAVA PRVNÍ
Ceny staveb v osobním vlastnictví
 
§ 2
Rodinné domky a obytné části zemědělských usedlostí
(1) Cena rodinného domku a obytné části zemědělské usedlosti (dále jen rodinný domek)*) se zjistí takto:
------------------------------------------------------------------
  kvalita stavby                    za 1 m2 obytné plochy
------------------------------------------------------------------
     třída I                             Kčs 3 280,-
     třída II                            Kčs 2 350,-
     třída III                           Kčs 1 720,-
     třída IV                            Kčs 1 370,-
------------------------------------------------------------------
Zásady pro zařazení rodinných domků do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1.
(2) Obytnou plochou pro výpočet ceny se rozumí podlahová plocha
a) obytných místností podle předpisů o hospodaření s byty,
b) místností, které mohou svým stavebním a technickým uspořádáním sloužit jen k přechodnému ubytování a nesplňují podmínky pro trvalé bydlení podle předpisů o hospodaření s byty, snížená o 50 %,
c) místností určených k jiným účelům než obytným**) nacházejících se případně v rodinném domku.
(3) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o jeho opotřebení; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby. U rodinného domku, na němž byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší a u rodinného domku, u něhož údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li o rodinný domek poškozený, přiměřeně vyšší.
(4) Pro posouzení stáří rodinného domku je při pochybnostech rozhodující datum uvedení stavby do užívání.
 
§ 3
Rekreační chaty
(1) Cena rekreační chaty se zjistí takto:
------------------------------------------------------------------
  kvalita stavby                    za 1 m2 zastavěné plochy
------------------------------------------------------------------
     třída I                               Kčs 1 110,-
     třída II                              Kčs   800,-
     třída III                             Kčs   605,-
------------------------------------------------------------------
Zásady pro zařazení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.
(2) Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.
(3) Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod.).
(4) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
 
§ 4
Garáže
(1) Cena samostatné garáže se zjistí takto:
------------------------------------------------------------------
  kvalita stavby                    za 1 m2 zastavěné plochy
------------------------------------------------------------------
     třída I                               Kčs  720,-
     třída II                              Kčs  490,-
     třída III                             Kčs  345,-
------------------------------------------------------------------
Zásady pro zařazení garáží do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 3.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
 
§ 5
Ploty
(1) Cena plotu se zjistí takto:
------------------------------------------------------------------
  kvalita plotu                           za 1 m plotu
------------------------------------------------------------------
     třída I                               Kčs  360,-
     třída II                              Kčs  200,-
     třída III                             Kčs  130,-
     třída IV                              Kčs   70,-
------------------------------------------------------------------
Zásady pro zařazení plotů do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 4.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla u kvality I. třídy 2 %, u II. třídy 2,5 %, u III. třídy 3,3 % a u IV. třídy 5 %.
 
§ 6
Studny
------------------------------------------------------------------
 a) hloubka studny kopané                   za 1 m
------------------------------------------------------------------
 od           0   do  5 m                  Kčs   770,-
 od dalších   5 m do 10 m                  Kčs 1 410,-
 od dalších  10 m                          Kčs 1 930,-
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
 b) studny vrtané hluboké                  celkem
------------------------------------------------------------------
 nejvýše  5 m                              Kčs  2 180,-
 nejvýše 10 m                              Kčs  6 540,-
 nejvýše 20 m                              Kčs 19 620,-
 nejvýše 40 m                              Kčs 41 420,-
 přes    40 m                              Kčs 76 300,-
------------------------------------------------------------------
(2) Cena studny v odstavci 1 zahrnuje i cenu jednoduchého (ručního) čerpacího zařízení.
(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %.
 
§ 7
Drobné stavby
(1) Cena drobných staveb se zjistí takto:
------------------------------------------------------------------
  kvalita stavby                    za 1 m2 zastavěné plochy
------------------------------------------------------------------
     třída I                               Kčs  640,-
     třída II                              Kčs  510,-
     třída III                             Kčs  420,-
------------------------------------------------------------------
Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.
(2) Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.).
(3) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.
 
§ 8
Venkovní úpravy
(1) Cena venkovních úprav (dláždění, altány, ochranné zdi, narážené studně, drenáže apod.) se rovná výši pořizovacích nákladů v době ocenění, snížených zpravidla o 2 % za každý rok stáří venkovní úpravy.
(2) Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí přiměřeně.
 
§ 9
Nedokončené stavby
Cenou nedokončené stavby je takový díl ceny dokončené stavby, jaký odpovídá poměru nákladů předpokládaných při dokončení stavby k nákladům již vynaloženým. Do objemu vynaložených nákladů se nezapočítává nezabudovaný stavební materiál.
 
§ 10
Ceny staveb nabývaných občany
(1) Ceny staveb v osobním vlastnictví (§ 2 až § 9), jakož i staveb prodávaných socialistickými nebo jinými organizacemi občanům do osobního vlastnictví mimo rámec obvyklého hospodaření jsou cenami nejvyššími, pokud tato vyhláška nestanoví jinak (§ 10 odst. 2 a § 22).
(2) Nabyl-li vlastník stavbu v osobním vlastnictví po 1. červnu 1953 za cenu vyšší než stanovenou podle § 2 až § 9 vyhlášky, jsou nejvyšší cenou prokazatelné nabývací náklady po odečtení opotřebení podle § 2 až § 7 vyhlášky.
  
HLAVA DRUHÁ
Cena práva osobního užívání pozemku
 
§ 11
(1) Cena práva osobního užívání pozemku*) pro výstavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zřízení zahrádky nebo pozemku již k tomuto účelu použitého se určuje podle sazeb uvedených v § 14 odst. 1 a 2.
(2) Okresní národní výbory nebo národní výbory jim na roveň postavené (dále jen "okresní národní výbory") mohou s přihlédnutím k místním podmínkám zvýšit cenu práva osobního užívání pozemku určeného nebo použitého pro výstavbu rekreační chaty nebo zřízení zahrádky.
 
ČÁST DRUHÁ
Náhrady při vyvlastnění nemovitostí
  
HLAVA PRVNÍ
Náhrada za stavby v osobním vlastnictví
 
§ 12
zrušen
  
HLAVA DRUHÁ
Náhrada za nemovitosti v soukromém vlastnictví
 
§ 13
zrušen
 
§ 14
zrušen
 
§ 15
zrušen
 
§ 16
zrušen
 
HLAVA TŘETÍ
Společná ustanovení
Náhrada za porosty
 
§ 17
zrušen
 
§ 18
zrušen
 
§ 19
zrušen
 
§ 20
zrušen
 
§ 21
zrušen
 
ČÁST TŘETÍ
Postup socialistických organizací při sjednávání smluv s občany o převodu nemovitostí
 
§ 22
(1) Socialistické organizace při smluvním nabývání staveb v osobním vlastnictví a nemovitostí v soukromém vlastnictví, na které se vztahuje tato vyhláška, se mohou zavazovat k vyšším úplatám než poskytovaným při vyvlastnění jen v mimořádných, zvláště sociálních případech a pouze se souhlasem okresního národního výboru.
(2) Ustanovení odstavce 1 platí obdobně i při prodejích staveb socialistickými organizacemi mimo obvyklé hospodaření do osobního vlastnictví občanům.
(3) Socialistická organizace může také sjednat, že za vykupovanou stavbu v osobním vlastnictví poskytne vlastníkovi místo peněžní úplaty jinou stavbu (a to i její výstavbou), která může být v osobním vlastnictví, nebo stavební prostředky. Na náhradu v jiné stavbě nebo na náhradu ve stavebních prostředcích vlastník nemá právní nárok. Náhradní stavba se ocení podle § 12 odst. 1 a 2 a případné rozdíly se vyrovnají v penězích. Rovněž v penězích se vyrovná rozdíl mezi úplatou za vykupovanou stavbu a cenou stavebních prostředků. Socialistická organizace nezaplacený rozdíl zajistí na náhradní stavbě smlouvou o omezení převodu nemovitosti podle § 58 obč. zák. č. 40/1964 Sb.
(4) Socialistická organizace může také sjednat, že za vykupovaný pozemek poskytne vlastníkovi místo peněžní úplaty jiný pozemek stejného druhu. Případné rozdíly v ocenění se vyrovnají v penězích.
(5) Ustanovení § 19 až 21 platí přiměřeně. Rozdíl (§ 21 odst. 3) musí být vyčíslen a povinnost k jeho vrácení stanovena ve smlouvě.
(6) Předpisy o správě národního majetku nejsou tímto dotčeny.
 
ČÁST ČTVRTÁ
Přechodná a závěrečná ustanovení
 
§ 23
Organizace, které získaly stavby vyvlastněním nebo smluvně za cenu podle vyhlášky č. 73/1964 Sb. po 1. lednu 1969, doplatí bývalému vlastníkovi stavby částku ve výši rozdílu mezi touto náhradou (kupní cenou) a náhradou (kupní cenou) podle této vyhlášky.
 
§ 24
zrušen
 
§ 25
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. června 1969, a od tohoto dne neplatí na území České socialistické republiky vyhláška č. 73/1964 Sb., o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí.
Ministr financí:
Ing. Lér, CSc. v.r.
Ministr předseda Českého cenového úřadu:
Dr. Jaška v.r.
Příl.1
Zařazení rodinných domků a obytných částí zemědělských usedlostí podle kvality do 4 tříd
----------------------------------------------------------------------------
 třída          I             II              III              IV
----------------------------------------------------------------------------
1. zdivo     cihelné       s dostatečnou    zdivo různé,      nepálená cihla,
             masívní       izolační         kombinované       kámen
                           schopností,      i s dřevem
                           sruby dřevěné
----------------------------------------------------------------------------
2. fasáda    obložená      břízolitová      vápenná štuková   vápenná
             i částečně,   omítka,režné     omítka,stříkaný   štuková
             tvrdá         zdivo lícové     břízolit
             omítka
----------------------------------------------------------------------------
3. střecha   plochá        plochá preskies, plochá lepenková, plochá
             plechová,     dvojité tašky,   dvojité tašky     jednoduchá
             asfaltová,    terasy,cementové                   lepenka,
             dvojitá       dlaždice                           jednoduchá
             tašková,                                         tašková
             prejzy,osovky,
             šamotová
             dlažba
             na terasách
----------------------------------------------------------------------------
4. schodiště obložené,     žula neleštěná,  horší žula,       beton,dřevo,
             žula částečně dobré terazzo,   terazzové stupně, tesařsky
             leštěná,      dřevo měkké,     pískovec,         opracované
             zábradlí      truhlářsky       dřevo měkké       bez podstupnic
             z nerezu      zpracované
----------------------------------------------------------------------------
5. izolace   vodotěsné,    vodotěsné        zdí proti         bez izolací
             tepelné a                      zemní vlhkosti    proti
                     proti hluku                                      vlhkosti
----------------------------------------------------------------------------
6. zárubně   ocelové,      ocelové a        obíjené           hrubé
             dřevem        truhlářské
             obložené      rámky
----------------------------------------------------------------------------
7. podlahy   vlýskové,     vlysy bukové     palubové          prkenné
             parketové,
             korek,linoleum
----------------------------------------------------------------------------
8. dlažby    šamotové,     xylolit,         cement,           cihly nebo
             linoleum,     terazzo          dlaždice          mlat
             guma
----------------------------------------------------------------------------
9. vytápění  radiátory     americká nebo    kachlová          kamna obyčejná
             na vodu,      dobrá kachlová   jednoduchá nebo   bubínky, pec
             teplovzdušné  kamna            železná kamna
             komůrky
----------------------------------------------------------------------------
10.kuchyně   elektrický    kachlové nebo    kachlové          cihelné
             nebo plynový  smaltované       jednotroubové     sporáky
             sporák, dřez  sporáky -        sporáky,
             na teplou a   dřez na studenou výlevka
             studenou vodu vodu
----------------------------------------------------------------------------
11.příprava  teplá voda    teplá voda       koupelnová        bez přípravy
             z karmy,      z karmy jen      kamna na uhlí     teplé vody
             bojleru pro   v lázni
             kuchyň
             i lázeň
----------------------------------------------------------------------------
12.lázeň     vana obložená volně stojící    plechová vana
             150 cm,       vana smaltovaná, zinková,betonová
             umyvadlo a    jen částečně     dlažba, olejový        -
             bidet -       obkládačky,      nátěr stěn
             šamot. dlažba terazzová dlažba
----------------------------------------------------------------------------
13.záchod    splachovací,  splachovací,     splachovací,      nesplachovací
             obložený,     dlažba šamotová, betonová
             šamotová      terazzo,         dlažba
             dlažba        bez obkladu
----------------------------------------------------------------------------
14.voda      teplá a       teplá v          teplá z
             studená       koupelně -       koupelnových           -
             v koupelně,   zdroj plynový,   kamen na uhlí
             kuchyni       elektrický
----------------------------------------------------------------------------
15.elektric. moderní       v trubkách       navrch            provizorní
instalace    zásuvky,
             zvonky,
             elektroměr
             mimo byt
----------------------------------------------------------------------------
16.okna      dvojitá       dvojitá nebo     zdvojená          jednoduchá
                           zdvojená
----------------------------------------------------------------------------
17.dveře     překližované, překližované a   náplňové s         náplňové,
             zámky s       náplňové s       obyčejnými         visací zámky,
             vložkami nebo obyčejnými       zámky              závlačky
             dozické       zámky
----------------------------------------------------------------------------
18.prádelna  v domě s      v domě,          v domě bez
             pračkou,      kotel malý       kotle
             kotlem,necky,                                        -
             stůl,
             vytápění
----------------------------------------------------------------------------
19.sušárna   vytápěná      nevytápěná       půda
             nebo půda     nebo půda                              -
----------------------------------------------------------------------------
20.sklep     na palivo     sklad v domě     sklep nebo        mimo objekt
             nebo v domě                    kolnička mimo
             sklad                          objekt
----------------------------------------------------------------------------
21.vestavěná vytápěná      elektricky       jednoduchá
   garáž     s elektrickým osvětlená                              -
             osvětlením
----------------------------------------------------------------------------
O zařazení do určité třídy I-IV rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně.
Není-li možno při zařazování stavby dosáhnout dvou třetin kladných odpovědí u žádné třídy, určí se tímto způsobem:
1. Je-li součet kvalitativních znaků I. a II. třídy u stavby větší nebo roven dvěma třetinám z celkového počtu znaků, zařadí se stavba do II. třídy.
2. V ostatních případech:
a) každý znak dosažený v I. třídě se násobí jedním bodem, ve II. třídě dvěma body, ve III. třídě třemi body a ve IV. třídě čtyřmi body;
b) součet všech bodů se dělí počtem všech zodpovězených znaků. (Vynechané znaky se neberou v úvahu. Za vynechaný znak je možno považovat jen takový znak, který u té které stavby není objektivně možný);
c) při výsledku
     1,33 nebo menším zařadí se stavba do    I. třídy
     1,34 až 2,33 zařadí se stavba do       II. třídy
     2,34 až 3,33 zařadí se stavba do      III. třídy
     3,34 až 4,00 zařadí se stavba do       IV. třídy.
Příl.2
Zařazení rekreačních chat podle kvality do 3 tříd
----------------------------------------------------------------------------
   třída                I                II                  III
----------------------------------------------------------------------------
               zděné nebo roubené    lehké zděné nebo     jednoduché
               chaty na kamenné      montované            dřevěné chaty
               podezdívce,           dřevěné chaty        na pilotách nebo
               s vodovodem,          na podezdívce nebo   sloupkách
               kanalizací a          pilotách
               elektroinstalací      s elektroinstalací
----------------------------------------------------------------------------
Obvodové       zděné z cihel nebo    montované z          obíjené na kostru
zdivo          tvárnic na minimální  prefabrikátovaných   jen z jedné
               tloušťku 30 cm nebo   desek s tepelnou     strany, s vnitřním
               roubené ze dřeva      izolací nebo         vylepením nebo
               o tloušťce 16 cm      dvojité stěny        vybitím o tloušťce
                                     obíjené na kostru    stěny 2 - 4 cm
                                     o tloušťce stěny
                                     6 - 10 cm
----------------------------------------------------------------------------
Střecha        odborně krytá         krytá s dvojitou     krytá jednoduchou
               eternitem nebo        lepenkou s 3         lepenkou
               plechem na            asfaltovými nátěry
               bednění
----------------------------------------------------------------------------
Průčelí        sokl z přírodního     sokl betonový,       venkovní stěny
               kamene, čistě         zdivo hrubě omítané, z nehoblovaných
               spárovaný, obvodové   dřevěné stěny        prken nebo
               zdivo omítané nebo    napuštěné            krajin
               spárované, roubené    a natřené
               stěny čistě upraveny
               a vypracovány
----------------------------------------------------------------------------
Schodiště      zděné nebo dřevěné    zděné nebo dřevěné
               o maximálním          o vyšším stoupání          -
               stoupání 1/1,15
----------------------------------------------------------------------------
Nátěry         olejové s povrchem    jednoduché olejové   napuštění
               z emailu              nátěry               impregnací
----------------------------------------------------------------------------
Izolace        dokonalá izolace      jednoduchá izolace   částečná izolace
               proti zemní vlhkosti, proti zemní          proti zemní
               izolace tepelná v     vlhkosti, izolace    vlhkosti
               hodnotě zdiva 45 cm,  tepelná v hodnotě
               izolace proti hluku   zdiva 22 cm
               v poloviční hodnotě
               normy (v hodnotě
               zdiva 15 cm)
----------------------------------------------------------------------------
Podlahy        linoleum, guma,       palubky, terazzo     prkenné,
               vlýsky, šamotová                           betonové
               dlažba, kamenná
               dlažba na podkladu
----------------------------------------------------------------------------
Topení         etážové vodní         kachlovými kamny,    malými litinovými
               nevzdušné,            krby, velmi          nebo plechovými
               elektrické,plynové    dobrými kamny        kamny
----------------------------------------------------------------------------
Kuchyně        plynový nebo          uhelný kuchyňský     plechový sporáček
               elektrický sporák     sporák, zděná        (bubínek)
                                     kuchyňská kamna
----------------------------------------------------------------------------
Lázeň          s vanou nebo          umyvadlo nebo
               sprchou se            sprcha se                  -
               studenou a teplou     studenou vodou
               vodou
----------------------------------------------------------------------------
        Záchod         splachovací           suchý v budově       společný
               v budově              nebo mimo
----------------------------------------------------------------------------
Voda           zavedená do budovy    zavedena do          venkovní hydrant
               v lázni a kuchyni,    budovy               nebo studna
               zařízení na ohřívání
               vody elektricky,
               plynem nebo kamny
----------------------------------------------------------------------------
Kanalizace     splašky odváděny      splašky odváděny     bez kanalizace
               kanalizací do         kanalizací z budovy
               septiků               a vypouštěny do
                                     terénu
----------------------------------------------------------------------------
Elektřina      provedena instalace   elektroinstalace
               elektřiny pro         pro osvětlení
               osvětlení, se                                    -
               zásuvkami k připojení
               spotřebičů
----------------------------------------------------------------------------
Okna           dvojitá, zčásti       jednoduchá           jednoduchá
               s okenicemi nebo      s okenicemi nebo
               mřížemi               zdvojená
----------------------------------------------------------------------------
Dveře          vstupní roubené       vstupní masívní      vstupní i vnitřní
               nebo masívní          z měkkého dřeva,     jednoduché,
               z tvrdého dřeva,      vnitřní náplňové     obíjené
               s patentním zámkem,
               vnitřní překližkové
----------------------------------------------------------------------------
Sklep          na palivo a           sklípek pod částí
               potraviny, pod        budovy                      -
               celou budovou
----------------------------------------------------------------------------
O zařazení do určité třídy I - III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příl.3
Zařazení garáží podle kvality do 3 tříd
I. třída:
Zděné garáže se železobetonovým stropem, tepelně izolované, s ocelovými vraty, s izolací proti zemní vlhkosti, s elektrickým osvětlením a motorovou zásuvkou, s přívodem vody, s kanalizací, s mycí deskou před garáží.
II. třída:
Lehké zděné garáže s nespalným stropem, roletou nebo garáže s ocelovou konstrukcí, krytou plechy, s částečnou tepelnou izolací, s plechovými vraty nebo roletou, s elektrickým osvětlením, jímkou. Vodovodní kohout je přístupný ve vzdálenosti do 20 m.
III. třída:
Jednoduché garáže s ocelovou kostrou krytou plechem, s plechovými vraty nebo roletou, bez tepelné izolace, s betonovou podlahou, bez základů.
----------------------------------------------------------------------------
   třída                I                II                  III
----------------------------------------------------------------------------
Stěny          zděné v tloušťce      zděné nebo            plechové nebo
               odpovídající          plechové s tepelnou   eternitové na
               tepelné izolaci       izolací zdiva 22 cm   nespalné kostře
               45 cm
----------------------------------------------------------------------------
Střecha        cihlobetonová         železobetonová        plechová nebo
               s tepelnou izolací,   krytá lepenkou        eternitová
               krytí plechem nebo
               lepenkou se žlaby
               a okapy
----------------------------------------------------------------------------
Průčelí        omítnutí šlechtěnou    jednoduše omítnuté         -
               omítkou,oplechování
----------------------------------------------------------------------------
Nátěry         základní a             dvojnásobný nátěr    základní nátěr
               dvojnásobný olejový
               nátěr
----------------------------------------------------------------------------
Izolace        zdivo izolováno        zdivo jednoduše
               plně proti zemní       izolováno proti            -
               vlhkosti               zemní vlhkosti
----------------------------------------------------------------------------
Podlaha        betonová s potěrem,    hrubá betonová
               dlažba cementová,      dlažba                     -
               dlaždice
----------------------------------------------------------------------------
Vytápění       temperované nebo
               zařízení na ohřívání         -                    -
               motoru
----------------------------------------------------------------------------
Voda           zavedena do garáže     kohout do 20 m
               nebo hydrant u mycí                               -
               desky
----------------------------------------------------------------------------
Elektřina      elektrické osvětlení   elektrické osvětlení
               garáže, prostoru před                             -
               garáží - zásuvka pro
               motorový proud
----------------------------------------------------------------------------
Kanalizace     garáž nebo mycí        v garáži sběrná            -
               deska kanalizována     jímka
----------------------------------------------------------------------------
Dveře          ocelové s patentním    plechové se zámkem   plechové nebo
               zámkem a tepelnou                           roleta
               izolací
----------------------------------------------------------------------------
O zařazení do určité třídy I-III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příl.4
Zařazení plotů podle kvality do 4 tříd
Třída I
Ploty zděné z kamene nebo cihel, nejméně 30 cm silné a 180 cm vysoké, na základech z betonového nebo kamenného zdiva, plné nebo prolamované, s vraty a vrátky z plného dřeva nebo z kovových profilů a plechů.
Třída II
Ploty zděné jako předešlé, ale slabší než 30 cm a nižší než 180 cm, ploty vytvářené podezdívkou cihelnou, kamennou nebo betonovou, zděnými, betonovými nebo ocelovými sloupky a rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy, vyplněné latěmi, s vraty a vrátky prováděnými stejným způsobem.
Třída III
Ploty bez podezdívky, se sloupky betonovými, zděnými nebo ocelovými, mezi sloupky upevněno pletivo bez rámu nebo latě na svlacích o výšce nejméně 150 cm, s vraty a vrátky stejným způsobem provedenými.
Třída IV
Ploty sestávající z dřevěných sloupků, svlaků a plotovek nejméně 150 cm vysokých, s vraty a vrátky z prken tesařsky zpracovaných.
----------------------------------------------------------------------------
 třída          I             II              III              IV
----------------------------------------------------------------------------
Základy      kamenné nebo   kamenné nebo     jen kolem
             betonové zdivo betonové zdivo   sloupku            -
             po celé délce  po celé délce
             plotu          plotu
----------------------------------------------------------------------------
Podezdívka        -         zděná z cihel    bez podezdívky     -
                            nebo kamene,
                            betonová
----------------------------------------------------------------------------
Plot         cihelná,       cihelné,kamenné, betonové nebo     kulaté
             kamenná nebo   ocelové nebo     ocelové sloupky   dřevěné
             betonová zeď,  betonové sloupky s napjatým        sloupky,
             aspoň 30 cm    s vloženými rámy pletivem nebo     půlkulaté
             silná,s krycí  z ocelových      svlaky a          svlaky a
             kamennou,      profilů,potažené plotovky          plotovky
             cihelnou nebo  pletivem nebo    z hoblovaného
             betonovou      dřevěnými rámy   řeziva
             deskou a       z hoblovaného
             180 cm vysoká  řeziva s výplní
                            z hoblovaných
                            latí
----------------------------------------------------------------------------
Vrata        z ocelových    z rámů z         z hoblovaného     z kulatiny
a vrátka     profilů        ocelových        řeziva,           nebo
                            profilů,s výplní truhlářsky        nehoblovaného
                            drátěným         provedená         řeziva,
                            pletivem                           tesařsky
                                                               provedená
----------------------------------------------------------------------------
Povrch       omítaný nebo   omítaný nebo
zdiva        spárovaný      spárovaný             -                 -
----------------------------------------------------------------------------
Povrch ocel  trojnásobný    dvojnásobný      dvojnásobný       napuštěné
nebo dřevo   olejový nátěr  olejový nátěr    olejový nátěr
----------------------------------------------------------------------------
Nejmenší     180 cm         150 cm           150 cm            150 cm
výška plotu
----------------------------------------------------------------------------
O zařazení do určité kategorie I-IV rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příl.5
Zařazení drobných a zemědělských staveb podle kvality do 3 tříd
I. třída:
zděné budovy z cihelného zdiva 45 cm nebo kamenného 60 cm, s nespalným stropem klenutým do ocelových nosníků nebo železobetonové s půdním prostorem provedeným jako seník nebo sýpka, s tvrdou krytinou, s elektrickým osvětlením, přívodem vody, kanalizací.
II. třída:
lehce zděné, hrazděné nebo roubené budovy s dřevěnými stropy, s tvrdou krytinou, s půdním prostorem.
III. třída:
zčásti otevřené budovy na sloupkách nebo zděné budovy se spalnou krytinou, v jednoduchém vybavení.
----------------------------------------------------------------------------
   třída                I                II                  III
----------------------------------------------------------------------------
1. zdivo       cihelné 45 cm         cihelné, kamenné,    zčásti zděné,
               kamenné 60 cm         betonové,hrazděné,   zčásti na
                                     dřevěné roubené      sloupkách,
                                                          pobitých prkny
----------------------------------------------------------------------------
2. stropy      klenuté,              dřevěné trámové,     z kuláčů, povalové,
               železobetonové        kryté fošnami        prkenné
----------------------------------------------------------------------------
3. střecha     na krovu s půdním     na krovu s půdním    krytá lepenkou,
               prostorem, krytá      prostorem, krytá     došky,
               eternitem             taškami              šindelem
----------------------------------------------------------------------------
4. izolace     asfaltová proti
               vlhkosti                     -                    -
----------------------------------------------------------------------------
5. dlažby      cihelné teplé         betonové kamenné     z kuláčů, hlíny
----------------------------------------------------------------------------
6. vodovod     úplná instalace       vodovodní kohout
               vody na napájení
               s nádržkou nebo                                   -
               automatickou
               vodárnou
----------------------------------------------------------------------------
7. kanalizace  krytá kanalizace      povrchový odtok do
               do močové jímky       močové jímky                -
----------------------------------------------------------------------------
8. osvětlení   úplné elektrické      elektrické osvětlení
               osvětlení                                         -
----------------------------------------------------------------------------
9. okna        přímé osvětlení       přímé osvětlení
               otevíracími okny                                  -
----------------------------------------------------------------------------
10. dveře      přímý vstup,          přímý vstup
               dvojité dveře                                     -
----------------------------------------------------------------------------
11. půdní      sýpka přístupná       seník
    prostor    schody                                            -
----------------------------------------------------------------------------
12.
příslušenství  betonová nebo zděná   močová jímka,        hnojiště
               močová jímka, krytá,  hnojiště
               hnojiště dlážděné
               nebo betonové,
               zařízení pro odvoz
               hnoje, zařízení pro
               dovoz krmiva a
               steliva
----------------------------------------------------------------------------
O zařazení do určité třídy I-III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Jinak se postupuje podle výkladu v příloze č. 1.
Příl.6
Trvalé porosty
I. Ovocné stromoví

+----------+-------+--------+-----------------------------------------------------------------------+---------------+
|  Druh    | Tvar  |  Po    |         Hodnota za jeden kus od vysazení                              |v době         |
|          |       |vysazení|         do plodnosti v letech                                         |plodnosti se   |
|          |       |        +-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+hodnota snižuje|
|          |       |        | 1   | 2   | 3   | 4   | 5   | 6   | 7   | 8   | 9   |10   | 11  | 12  |ročně o        |
|          |       |        +-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+
|          |       |        |                            v Kčs                                      |  %   |   Kčs  |
+----------+-------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+
|Jabloň    |VK,PK  | 69,-   | 82,-| 95,-|108,-|121,-|134,-|147,-|160,-|174,-|185,-|203,-|     |     | 2,2  | 4,50   |
|a hrušně  |ČK     | 50,-   | 53,-| 58,-| 64,-| 70,-| 77,-| 84,-| 91,-|     |     |     |     |     | 3,3  | 3,-    |
|          |Z      | 29,-   | 31,-| 34,-| 37,-| 40,-|     |     |     |     |     |     |     |     | 5,0  | 2,-    |
|Třešně    |       | 71,-   | 82,-| 93,-|104,-|115,-|126,-|137,-|148,-|160,-|     |     |     |     | 2,7  | 4,30   |
|Višně     |       | 57,-   | 62,-| 67,-| 72,-| 77,-| 82,-|     |     |     |     |     |     |     | 3,3  | 2,70   |
|Švestky   |       |        |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |     |      |        |
|a slívy   |       | 44,-   | 47,-| 52,-| 58,-| 64,-| 70,-| 77,-| 82,-|     |     |     |     |     | 3,6  | 3,-    |
|Meruňky   |       | 56,-   | 58,-| 61,-| 64,-| 67,-| 70,-| 73,-| 76,-|     |     |     |     |     | 7,9  | 6,-    |
|Broskvoně |       | 56,-   | 58,-| 61,-| 64,-| 67,-|     |     |     |     |     |     |     |     | 6,6  | 4,-    |
|Ořešáky   |       | 80,-   | 83,-| 88,-| 93,-| 98,-|103,-|108,-|113,-|118,-|123,-|128,-|133,-|138,-| 2,2  | 3,-    |
|Angrešt   |keř    | 12,-   | 13,-| 14,-| 15,-|     |     |     |     |     |     |     |     |     | 8,3  | 1,20   |
|          |stromek| 22,-   | 24,-| 26,-| 28,-|     |     |     |     |     |     |     |     |     | 8,3  | 2,30   |
|Rybíz     |keř    | 12,-   | 13,-| 14,-| 15,-|     |     |     |     |     |     |     |     |     | 8,3  | 1,20   |
|          |stromek| 22,-   | 24,-| 26,-| 28,-|     |     |     |     |     |     |     |     |     | 8,3  | 2,30   |
+----------+-------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+--------+

     Náhrada se snižuje až o polovinu u stromů nejakostních odrůd,
neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu nebo zčásti poškozených.


II. Viničné porosty včetně zařízení vinic

+----------+-------+--------+-----------------------------------------+----------------+
|  Druh    | Tvar  |  Po    |       Hodnota za jeden kus od vysazení  | v době         |
|          |       |vysazení|       do plodnosti v letech             | plodnosti se   |
|          |       |        +-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ hodnota snižuje|
|          |       |        | 1   | 2   | 3   | 4   | 5   | 6   | 7   | ročně o        |
|          |       |        +-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-------+--------+
|          |       |        |                  v Kčs                  |  %    |  Kčs   |
+----------+-------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-------+--------+
|Vinná     |vedení |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|réva -    |na     |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|štěpovaná |hlavu  |  17,-  | 21,-| 25,-| 29,-| 33,-| 37,-| 41,-| 45,-|  4,3  |  2,-   |
|          |       |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|          |vedení |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|          |stř. a |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|          |vysoké |  22,-  | 30,-| 37,-| 44,-| 52,-| 60,-| 68,-| 75,-|  4,3  |  3,20  |
|          |       |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|Vinná     |vedení |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|réva -    |na     |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|pravo     |hlavu  |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|kořenná   |       |  15,-  | 19,-| 23,-| 26,-| 29,-| 33,-| 37,-| 40,-|  4,3  |  1,70  |
|          |       |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|          |vedení |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|          |stř. a |        |     |     |     |     |     |     |     |       |        |
|          |vysoké |  20,-  | 28,-| 35,-| 42,-| 49,-| 56,-| 63,-| 70,-|  4,3  |  3,-   |
+----------+-------+--------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-------+--------+


III. Chmelniční porosty a zařízení chmelnic

+------------------------------+--------------------------------------------+
|                              |  Náhrada v Kčs za 1 m2                     |
|                              +--------------+---------------+-------------+
|                              | chmelnič.    |   zařízení    |             |
|                                      | porost       |   chmelnic    |     celkem  |
+------------------------------+--------------+---------------+-------------+
| nově založená chmelnice      |              |               |             |
| (nově vysázený porost        |              |               |             |
| a nové zařízení z dřevěných  |   2,20       |     4,50      |     6,70    |
| sloupů a drátů               |              |               |             |
|                              |              |               |             |
| srážka za každý rok stáří    |              |               |             |
| chmelnice                    |   0,088      |     0,225     |     0,313   |
+------------------------------+--------------+---------------+-------------+


IV. Lesní porosty

----------------------------------------------------------------------------
Věková třída          Náhrada za 1 ha vyvlastněného lesního porostu včetně
 resp. stáří                  škody z těžby porostů nedospělých v Kčs
  porostu         ----------------------------------------------------------
                                  bonitní třída (stupeň)
                  ----------------------------------------------------------
                   I          II          III          IV          V
  let              1           3           5            7          9
----------------------------------------------------------------------------
  1 -  20        16 700      13 400      11 100       8 300       6 300
 21 -  40        25 000      20 100      15 500      11 500       7 700
 41 -  60        30 000      24 000      18 400      13 300       8 400
 61 -  80        33 600      27 000      20 500      14 500       8 800
 81 - 100        36 400      29 000      22 200      15 500       9 100
 nad  100        37 800      30 300      23 000      16 000       9 200
----------------------------------------------------------------------------
Údaje tabulky platí pro porosty s převážně jehličnatými dřevinami; převládají-li v porostu listnaté dřeviny, hodnoty se sníží o 10 %. Náhrada uvedená v tabulce platí pro plné zakmenění porostu (1,0); při nižším zakmenění se náhrada sníží v poměru ke skutečnému zakmenění. Bonity porostů se určí podle převládající dřeviny.
Hodnoty pro bonitní stupně 2, 4, 6 a 8 se odvodí interpolací.
*) § 128 obč. zák.
*) § 198 odst. 2 obč. zák.
**) § 1 zákona č. 111/1950 Sb., o hospodaření s některými místnostmi