545/1920 Sb.
Nařízení
vlády republiky Československé
ze dne 23. září 1920,
kterým se
vydává nový řád o zemské a obecní dávce z přírůstku hodnoty nemovitostí v
Čechách, na Moravě a ve Slezsku.
Podle zákona ze dne 9. dubna 1920, č. 280 Sb. z. a n., o zvláštních
opatřeních v oboru samosprávy v Čechách, na Moravě a ve Slezsku, nařizuje
se toto:
§ 1.
Při převodu nemovitosti nebo podílu na nemovitosti, ležící v území
platnosti tohoto řádu, vybírá se dávka z přírůstku hodnoty podle těchto
ustanovení:
Nemovitostem jsou na roveň postavena práva, která podle § 298 ob. zák. obč.
platí za věci nemovité.
Převod ve smyslu tohoto řádu nastává dnem, kdy právní jednání byť jen
ústní, převod uskutečňující, bylo pravoplatně ukončeno, pokud se týče, kdy
vyvlastňovací nález nebo rozsudek nabyl moci práva.
U písemné smlouvy rozhoduje datum posledního na ní připojeného podpisu.
Podléhá-li smlouva úřednímu schválení (souhlasu), platí den schválení
(souhlasu) za dne převodu.
Převodu nemovitosti (podílu na nemovitosti) rovná se její přínos do majetku
společnosti společníkem, jakož i převod z majetku společnosti do majetku
společníkova.
Změnu v osobách veřejné obchodní společnosti nebo společnosti s omezeným
ručením, nebo společnosti dle práva občanského a změnu v osobách osobně
ručících společníků komanditní společnosti nebo komanditní společnosti na
akcie, které mají nemovitosti, rovnati jest převodu ideálního podílu na
těchto nemovitostech v té výměře, která odpovídá poměru účastenství
vystupujícího nebo vstupujícího společníka na jmění společnosti.
Obdobně jest naložiti se změnou v poměru podílů společníků beze změny v
osobách.
Osvobození od dávky z přírůstku hodnoty.
Osobní.
§ 2.
Od dávky z přírůstku hodnoty jsou jako zcizitelé nemovitosti nebo podílu na
nemovitosti osvobozeny:
1. stát, státní podniky a fondy státem spravované nebo dotované;
2. země a fondy jimi spravované nebo dotované;
3. okresy, jakožto samosprávné subjekty právní a jejich fondy, obce a
osady, pokud jde o nemovitosti, které leží v jejich obvodu; dále okresní a
místní školní fondy, školní okresy a obce, jakož i veřejné školy, pokud
jsou zvláštními právními osobami;
4. nadace a fondy pro vyučování, chudinské fondy a nadace pro
všeužitečné, dobročinné a lidumilné účely;
5. dobročinné nadace a obecně užitečná stavební sdružení, která mají
podle stanov opatřiti laciné byty, nevyplácejí-li členům většího zisku než
5 procent a při zrušení věnují podle stanov čistý zisk, který zbyl po
zaplacení všech dluhů a realisaci jmění, obecně užitečným účelům bytovým;
6. veřejnoprávní ústavy sociálního pojištění;
7. osoby, jimž toto osvobození přísluší na základě státních smluv nebo
podle zásad mezinárodního práva.
Osoby uvedené pod č. 1.-7. jsou také jako nabyvatelé nemovitostí (podílů na
nemovitostech) osvobozeny od ručení za dávku z přírůstku hodnoty.
Věcné.
O převodech, jež nejsou podrobeny dávce z přírůstku hodnoty.
§ 4
.
Dávce z přírůstku hodnoty nejsou podrobeny:
1. převody na případ smrti na dědice a legatáře a převody neúplatným
jednáním právním mezi živými;
2. převody pozůstalostních nemovitostí na dědice, legatáře a osoby,
které mají nárok na povinný díl za projednávání pozůstalosti, to jest před
odevzdáním pozůstalosti (§ 819 ob. zák. obč.);
3. úplatné převody s rodičů na děti, též nevlastní, přisvojené a
nemanželské, nebo jejich potomky, jakož i na osoby s nimi svazkem
manželským spojené nebo manželství uzavírající, dále úplatné převody mezi
manželi a snoubenci pod podmínkou, že sňatek bude uzavřen;
4. směna zemědělských pozemků za účelem zaokrouhlení, pokud jest ve
smyslu §§ 1 a 2 zákona ze dne 3. března 1868, č. 17 ř. z., a zákona ze dne
27. prosince 1899, č. 263 ř. z., od poplatků osvobozena nebo poplatky za ni
sníženy;
5. převody za účelem zcelení zemědělských pozemků a očištění lesů od
cizích enkláv a zaokrouhlení lesních hranic směnou pozemků zemědělských a
lesních a za účelem dělení společných pozemků, pokud jsou tyto převody
osvobozeny od státních poplatků z převodu majetku podle zákona ze dne 7.
června 1883, č. 92, 93 a 94 ř. z., a ze dne 21. dubna 1909, č. 131 ř. z.;
6. dobrovolná směna pozemků za účelem vhodnější úpravy stavenišť, je-li
tato skutečnost potvrzena příslušným stavebním úřadem a nepřevyšuje-li
kromě toho případný příplatek 600 K.
Při pozdějších převodech jest k převodům pod č. 1.-6. uvedeným při
vyšetřování přírůstku hodnoty a délky držby hleděti, jako by jimi změna
držby vůbec nebyla nastala.
O přírůstku hodnoty.
§ 5
.
Přírůstek hodnoty jest rozdíl mezi zcizovací hodnotou nemovitosti (podílu
na nemovitosti), t. j. hodnotou při převodu, který jest podnětem k vyměření
dávky, a mezi hodnotou nabývací; za hodnotu nabývací jest pokládati hodnotu
při posledním převodu dávce podrobeném nebo po rozumu §§ 2 a 3 od dávky
osvobozeném. Při zcizení, jemuž předcházel některý z převodů v § 4, č. 4.-
6., vyznačených, jest rozhodnou hodnota pozemku v jeho původní podobě.
Za zcizovací a nabývací hodnoty platí zpravidla zjištěné zcizovací a
nabývací, k nimž jest připočísti užitky zcizitelem vyhražené a břemena
nabyvatelem převzatá, jakož i hodnotu ostatních vedlejších plnění, mimo
kupní ceny smluvených, zejména i dávku z přírůstku hodnoty, zavázal-li se
nabyvatel ji zaplatiti.
Je-li jedné ze smluvních stran vyhraženo právo, aby volila anebo aby v
určitých mezích určila objem vzájemného plnění, rozhoduje pro vyměření
dávky nejvyšší možná částka jako plnění vzájemné.
Hodnota plnění nebo užitků se opakujících určuje se podle § 16 poplatkového
zákona ze dne 9. února 1850, č. 50 ř. z.
Kdo to řád výslovně uvádí, nastupuje na místo těchto cen obecná hodnota v
době nabytí nebo zcizení.
K ceně (hodnotě) příslušenství (§ 296 ob. zák. obč.) se při vyměřování
dávky z přírůstku hodnoty nepřihlíží.
O smlouvách směnných a dělení společných pozemků.
§ 6
.
Při směnných smlouvách o nemovitostech (podílech na nemovitostech) jest,
pokud obě nemovitosti leží v území platnosti tohoto řádu, přírůstek hodnoty
každé směnované nemovitosti (podílu na nemovitosti) zvláště vyšetřiti a
dávku na jeho základě vyměřiti. K přírůstku hodnoty nemovitosti, jež leží
mimo území platnosti tohoto řádu, se nehledí.
Při převodu za účelem dělení nemovitosti, jež jsou ve spoluvlastnictví,
jest, pokud se nepoužije § 4, použíti obdobně ustanovení § 1, odst. 6.
O hodnotě nabývací.
§ 7
.
Nedá-li se nabývací cena bezpečně zjistiti, nebo jsou-li pochybnosti o tom,
odpovídá-li zjištěná nabývací cena obecné hodnotě nemovitosti (podílů na
nemovitosti) v době nabytí, může vyměřující úřad vzíti za základ výpočtu
přírůstku hodnoty vyšetřenou obecnou hodnotu v době nabytí. O tom, jsou-li
v daném případě podmínky pro to, aby byla vzata za základ obecná hodnota v
době nabytí, rozhoduje vyměřující úřad dle volného uvážení.
Bylo-li nabyto nemovitosti nucenou dražbou, platí za nabývací cenu docílené
nejvyšší podání, aniž by tím byla dotčena platnost odstavce 1. Vydražil-li
nemovitost hypotekární věřitel a vyšel-li na prázdno s celou svou
pohledávkou nebo s její částí a nebere-li se za základ obecná hodnota v
době nabytí, jest k nabývací hodnotě připočísti prokazatelný schodek, avšak
nejvýše do odhadní hodnoty, která při projednávání nucené dražby byla
zjištěna.
Prodá-li se nemovitost, která byla zavázána pro hypotekární pohledávku
vydražitelovu jako vložka hlavní nebo vedlejší, počítá se část nekryté
pohledávky, kterou lze připočísti k nejvyššímu podání, dle poměru odhadních
hodnot v řízení dražebním zjištěných, po případě dle poměru berních
odhadních hodnot (§ 222, odst. 4., ex. ř.) nemovitostí simultáně ručících.
Při prvním převodu nemovitosti po nabytí platnosti tohoto řádu platí za
její nabývací cenu (hodnotu) cena (hodnota) v době posledního, před
počátkem platnosti tohoto řádu provedeného převodu, jenž nenáleží do třídy
převodů uvedených v § 4.
Stal-li se poslední převod před 1. lednem 1903, platí za nabývací cenu
obecná hodnota v den 1. ledna 1903, neprokáže-li strana, že sama nabyla
nemovitosti úplatně za cenu vyšší; v tomto případě bere se za základ tato
cena.
Přípočty.
§ 8
.
K nabývací ceně (hodnotě) jest za účelem vyšetření přírůstku hodnoty, jenž
dávce podléhá, připočítati:
1. veškeré prokazatelné náklady, které zcizitel nebo jeho právní
předchůdcové učinili k trvalému zvýšení hodnoty nemovitosti v době, která
jest vzata za základ k vyměření dávky (§ 11), pokud nejsou kryty subvencemi
nebo jinými bezplatnými věnováními a pokud se předmět tohoto nákladu ještě
na nemovitosti nalézá, a jen do výše jeho hodnoty v době zcizení;
2. pět procent z nabývací ceny (hodnoty) jako náhradu zvláštních vydání,
spojených s dřívějším nabytím (za poplatky převodní, odměny za zastupování,
zprostředkování atd.).
Byly-li v době rozhodné pro výpočet přírůstku hodnoty bezplatně odstoupeny
pozemky pro veřejné silnice a místa, vpočítá se veškerá dřívější nabývací
cena na zbývající část pozemků.
O hodnotě zcizovací.
§ 9
.
Nedá-li se zcizovací cena bezpečně zjistiti nebo jsou-li pochybnosti o tom,
odpovídá-li vyšetřená zcizovací cena obecné hodnotě nemovitosti (podílu na
nemovitosti), může vyměřující úřad vzíti za základ výpočtu přírůstku
hodnoty vyšetřenou obecnou hodnotu v době zcizení. O tom, jsou-li v daném
případě podmínky pro to, aby byla vzata za základ obecná hodnota v době
zcizení, rozhoduje vyměřující úřad dle volného uvážení.
K ceně zcizovací budiž připočteno odškodnění za zmenšení hodnoty, pokud
nelze prokázati, že ho bylo použito k nápravě škody, v kterémžto případě se
odškodnění to srazí, z nákladů dle § 8, č. 1., započitatelných.
Ku ceně zcizovací připočte se také hodnota předmětů, které byly v rozhodné
době (§ 11) z podstaty nemovitosti vybrány. Vychází-li se však od obecné
hodnoty v době nabytí (§ 5, odst. 5.), budiž na místě přípočtu ku zcizovací
ceně zjištěno, jakou hodnotu by byla měla nemovitost při nabytí, kdyby byla
bývala ve stavu, ve kterém jest v době zcizení, a budiž tato hodnota vzata
za základ vyšetření přírůstku hodnoty.
O částečném zcizení nemovitosti v celku nabytých a o jednotném zcizení
nemovitostí po částech nabytých.
§ 1
0.
Zcizí-li se část souboru nemovitostí, nabytého v celku, vyšetří se nabývací
cena (hodnota), připadající na zcizenou část podle poměru její plošné
výměry k plošné výměře celého souboru nemovitostí. Stejně vyšetří se při
zcizení ideálního vlastnického podílu nabývací cena (hodnota) podle poměrné
výše vlastnického podílu z nabývací ceny (hodnoty) celé nemovitosti.
Vpočítání v § 8 připuštěná mají se státi v poměru, který byl vzat za základ
při vyšetření ceny nabývací.
Zcizí-li se v celku nemovitost, jejíž skutečných nebo ideálních podílů bylo
nabyto v různých dobách, děje se vyšetření dávkou povinného přírůstku
hodnoty a vyměření dávky pro každou z těchto částí zvlášť tím způsobem, že
se zcizovací cena (hodnota) celé nemovitosti rozdělí na jednotlivé části
podle plošné výměry a při ideálních podílech podle poměru podílů, a porovná
s dřívější nabývací cenou (hodnotou) jednotlivých podílů.
Obdobně jest si počínati, zcizí-li nemovitost společnost v § 1, odst. 6. a
7. uvedená a byla-li dávka z jednotlivých podílů nemovitosti již dříve
vyměřena při změně osob nebo poměru podílů společníků.
Při nestejné jakosti částí souboru nemovitostí budiž zjištěna cena
jednotlivých podílů místo podle plošné výměry (odst. 1. a 2.) vyšetřením
jejich obecných hodnot.
O základu vyměření.
§ 11
.
Pro vyšetření přírůstku hodnoty (§§ 5-10) a doby držby jest rozhodným obsah
a doba zcizovacího jednání (vyvlastňovacího nálezu, rozsudku), na jehož
základě se převod děje.
Při výpočtu doby držby nebe se ohled na dobu držby před 1. lednem 1903.
Od přírůstku hodnoty dle svrchu uvedených ustanovení vyšetřeného odpočte se
5 procent ceny (hodnoty) nabývací (§ 7) zvětšené o přípočty dle § 8 jako
část dávce nepodléhající.
Zbytek vezme se pak za základ pro vyměření dávky.
O výši dávky.
§ 12
.
Dávka z přírůstku hodnoty činí v procentech z částky, která byla vzata za
základ vyměření dávky:
|5 % |při |vzestupu |hodnoty |nad |5 |až |včetně |do |10 % | |6 % |" |" |" |" |10 |" |" |" |20 % | |8 % |" |" |" |" |20 |" |" |" |30 % | |10 % |" |" |" |" |30 |" |" |" |40 % | |12 % |" |" |" |" |40 |" |" |" |50 % | |15 % |" |" |" |" |50 |" |" |" |75 % | |18 % |" |" |" |" |75 |" |" |" |100 % | |23 % |" |" |" |" |100 |" |" |" |150 % | |25 % |" |" |" |" |150 % | |nabývací hodnoty zvětšené přípočty dle § 8. |
Pro určení procenta dávky rozhodným jest veškerý přírůstek hodnoty, čítajíc
v to i část 5 procent dávce nepodléhající (§ 11).
Po srážce dávky z přírůstku hodnoty podle vyššího stupně nesmí dávkou
povinnému zůstati z přírůstku hodnoty méně, než by mu zbylo, kdyby
přírůstek hodnoty nepřekročil nejvyšší částky pro nejblíže nižší stupeň
ještě přípustný.
Dávka podle odstavce 1. a 2. vypočtená sníží se o 10 %, trvá-li držba pro
vyměření dávky rozhodná déle než 10 let a o 20 %, trvá-li držba pro
vyměření dávky rozhodná déle než 20 let.
Kdo dávku platí a za ni ručí.
§ 13
.
Dávku z přírůstku hodnoty platí zcizitel, je-li však zcizená nemovitost
(podíl na nemovitosti) ve spoluvlastnictví, všichni spoluvlastníci rukou
nerozdílnou.
Vyměřovací řízení provádí se výhradně se zcizitelem, a toliko jemu se dávka
předpisuje.
Při nedobytnosti dávky u zcizitele ručí za ni nabyvatel. Nabyvatel však
může žádati, aby vyměřující úřad výši dávky, nad kterou na něm nemůže býti
ručení požadováno, nejkratší cestou a bez závazku vůči zciziteli vyšetřil a
jemu oznámil.
Více nabyvatelů ručí rukou nerozdílnou.
§ 14.
Při několika po sobě jdoucích mimoknihovních převodech (§ 22 zák. o knihách
poz.) jest vypočtené dávky ze všech převodů sečísti, při čemž na převody,
které jsou podle § 3, č. 1., od dávky osvobozeny, jest pohlížeti jakoby
změnu držby vůbec nebyly přivodily.
V tomto případě jest za zcizitele pokládati prvního zcizitele, za
nabyvatele posledního nabyvatele; s ním jsou i mezitímní nabyvatelé podle
svého podílu na celkové povinnosti rukou nerozdílnou k placení zavázáni.
Stejně ručí, kdo práva zcizovacím jednáním nabytá převede na třetího nebo
dodatečně prohlásí, že jich pro třetího nabyl.
Vyhradí-li si kdo za účelem, aby vyhnul se dávce, požitky nebo práva na
nemovitostech, aniž by nemovitost byla převedena, nebo převede-li se za
tímto účelem nemovitost způsobem, který dávce nepodléhá, rovná se takové
právní jednání převodu dávce podléhajícímu.
O řízení ukládacím.
Úřady.
§ 15
.
Dávku z přírůstku hodnoty nemovitostí vyměřuje a vybírá v Čechách zemský
inspektorát pro zemské dávky, na Moravě zemský výběrčí úřad, ve Slezsku
zemský úřad pro vyměřování dávky z přírůstku hodnoty nemovitostí.
V obcích s více než 10.000 obyvateli může zemský (správní) výbor (zemská
správní komise) vyměřování a vybírání dávky s výhradou svého dozoru
přenésti do odvolání do obce. Které obce budou takto vyměřováním a
vybíráním dávky z přírůstku hodnoty nemovitostí pověřeny, vyhlásí se ve
Sbírce zákonů a nařízení.
O povinnosti podati oznámení a vysvětlení.
§ 16
.
Každý zcizitel (§ 13), též v případech § 14 a § 3, č. 3., jest povinen
oznámiti do 14 dnů písemně nebo protokolárně vyměřujícímu úřadu (§ 15,
odst. 1. a 2.) zcizovací jednání, jež jest základem převodu (vyvlastňovací
nález, rozsudek § 1), uvésti při tom veškeré, pro vyměření dávky podstatné
skutečnosti a připojiti potřebné listiny v prvopise, nebo ověřené v opise.
Na vyzvání vyměřujícího úřadu jest povinen ve lhůtě mu určené, nejméně
čtrnáctidenní, podati přiznání k dávce z přírůstku hodnoty podle vzorce
zemským (správním) výborem (zemskou správní komisí) stanoveného. Z tohoto
přiznání musejí býti zřejmy okolnosti potřebné pro vyměření dávky. Jest
dále povinen, aby o určitých, pro vyměření dávky závažných skutečnostech
podal vysvětlení, byl-li k tomu vyměřujícím úřadem vyzván. Nevyhoví-li
vyzvání, aby podal přiznání neb vysvětlení v dané lhůtě, ačkoliv na
následky nevyhovění byl výslovně upozorněn, vyměří úřad dávku na základě
pomůcek, které má po ruce.
Okolnosti, na základě kterých se činí při vyměřování dávky nárok na výhody
(přípočty a pod.), jest v přiznání uvésti a hodnověrně prokázati, jinak k
nim při vyměřování dávky nebude přihlíženo.
Dané lhůty může vyměřující úřad na odůvodněnou žádost prodloužiti.
Podávati vysvětlení o skutečnostech s nabytím nemovitosti spojených jest
povinen též nabyvatel. Spoluvlastníci nemovitosti jsou povinni uvésti již v
oznámení společného zmocněnce, jinak jest úřad oprávněn pokládati
kteréhokoliv spoluvlastníka za zmocněnce ostatních.
Stejnou povinnost podávati oznámení a vysvětlení mají společnosti uvedené v
§ 1, odst. 6. a 7., o změnách v osobách a v poměru podílu společníků.
Jak se hodnota vyhledá.
§ 17.
Nemají-li se dle ustanovení tohoto řádu vzíti za základ pro vyměření dávky
udané ceny, buďtež hodnoty na jejich místo nastupující určeny takto:
Neuvedla-li strana ničeho o obecných hodnotách, vyzve ji vyměřující úřad,
aby tak do 14 dnů učinila. Má-li úřad vyměřující za to, že udání strany je
správné, vyměří dávku. Není-li tomu tak, oznámí straně, jakou částku míní
při vyšetření přírůstku vzíti za základ, a zároveň vyzve ji, urče lhůtu k
vyjádření se s tím, že nedojde-li její vyjádření ve lhůtě určené, bude
považována za souhlasící.
Nepodá-li strana ani po vyzvání (§ 16) přiznání k dávce, nebo nevyhoví-li
ve lhůtě stanovené vyzvání k udání obecných hodnot, nebo neprojeví-li ve
stanovené lhůtě, že s oceněním hodnoty, které jí bylo úřadem vyměřujícím
oznámeno, nesouhlasí, budiž dávka vyměřena na základě hodnot úředně
předpokládaných.
Projeví-li strana ve lhůtě jí dané nesouhlas s výší sdělené jí hodnoty, dá
vyměřující úřad vyšetřiti hodnotu, nebylo-li docíleno dohody, soudním
odhadem.
Konal-li se v roce před dobou, pro niž se má hodnota zjistiti, nebo v roce
potom, soudní odhad, může vyměřující úřad vzíti za základ odhadní hodnotu
při tom zjištěnou.
Výlohy soudního odhadu hradí ten, kdo jest povinen dávku platiti, je-li
podle výsledku odhadu buď nabývací hodnota více než o 12,5 % nižší, nebo
zcizovací hodnota více než o 12,5 % vyšší, než jak bylo stranou udáno.
O rozkazu platebním, záručním, o doručení a prostředcích opravných.
§ 18
.
O vyměření dávky jest vyrozuměti toho, kdo jest povinen ji platiti,
platebním rozkazem, z něhož musí býti zřejmým podklad vyměření (nabývací
cena, zcizovací hodnota, co bylo vpočítáno, jak co bylo rozděleno, zjištěný
přírůstek hodnoty, poměr přírůstku hodnoty k nabývací hodnotě, doba držby)
a výpočet dávky.
Stejně uvědomiti jest ručitele, že na něj došlo.
Platební (záruční) rozkaz doručiti jest způsobem upraveným v §§ 267 a 268
zák. ze dne 25. října 1896, č. 220 ř. z., o přímých daních osobních
změněného zákonem ze dne 23. ledna 1914, č. 13 ř. z.
§ 19.
Do platebního (záručního) rozkazu možno podati ve 30denní lhůtě po doručení
jeho stížnost k zemskému (správnímu) výboru (zemské správní komisi), již
jest podati přímo u úřadu, který rozkaz vydal. Stížnost nemá účinku
odkládacího.
Rozhodnutím a příkazům vydaným před vyměřením dávky nelze, vyjímajíc případ
§ 25, odst. 2., odporovati zvláštním prostředkem opravným, nýbrž teprve
stížností proti vyměření dávky.
Ukáže-li se udání, učiněné ve stížnosti o cenách a nákladech, po šetření
zvláště nařízeném buď zcela nebo z největší části nesprávným, nese zvláštní
útraty toho šetření stěžovatel.
Zkrácené řízení.
§ 20
.
Nepřevyšuje-li dávka, jež má býti předepsána, částku 200 K, může vyměřující
úřad vyměřiti dávku, aniž by provedl řízení předepsané v předchozím
paragrafech. Dávkou povinný může však do 14 dnů po doručení platebního
(záručního) rozkazu u vyměřujícího úřadu odporovati. Odporem pozbývá
platební (záruční) rozkaz platnosti a je zavésti řádné řízení.
Lhůty.
§ 21
.
Při počítání lhůt, uvedených v tomto řádě, nečítají se dny, po které pošta
podání dopravuje, bylo-li poště odevzdáno na úřední potvrzení. Připadá-li
poslední den lhůty na neděli nebo všeobecný svátek, končí lhůta
následujícím všedním dnem.
Ohledně stížnosti proti platebnímu (záručnímu) rozkazu platí obdobně
ustanovení zákona ze dne 19. března 1876, č. 28 ř. z.
O placení.
O vrácení dávky.
§ 23
.
Bylo-li stížnosti podané proti platebnímu rozkazu vyhověno, vrátí se částka
neprávem zaplacená s připočtením 5 procent ročních náhradních úroků ode dne
zaplacení do dne, kterého byla strana o vyřízení stížnosti zpravena.
Dávka se nevybírá a zaplacená se vrací bez náhradních úroků, bylo-li právní
jednání, které je základem převodu, pravoplatným soudním nálezem zrušeno,
nebo bylo-li od něho upuštěno a prokáže-li strana, že státní poplatek
převodní z právního jednání předepsaný byl odepsán, protože jednání nebylo
uskutečněno.
Nevybere-li se nebo vrátí-li se dávka z těchto důvodů, jest zcizení ve
smyslu tohoto řádu míti za nevykonané.
O zvýšení dávky.
§ 24
.
Nepodá-li strana dávkou povinná, nebo její zmocněnec oznámení podle § 16
předepsané, nebo činí-li za ukládacího řízení udání, která mohou způsobiti
zkrácení dávky, neb zamlčí-li při podávání vysvětlení podstatné
skutečnosti, může jí býti bez trestního řízení zvýšena dávka až do
osminásobné částky, o kterou dávka byla nebo mohla býti zkrácena.
Prokáže-li však strana, že předepsaného oznámení nepodala, nebo nesprávná
udání učinila, nebo skutečnosti zamlčela v omluvitelném omylu, nebo aspoň
bez úmyslu zkrátiti dávku, možno dávku zvýšiti nejvýše o 10 procent.
Zvýšenou dávku jest předepsati osobě dávkou povinné, která její zvýšení
zavinila; bylo-li zvýšení dávky zaviněno zmocněncem několika osob,
povinných platiti rukou nerozdílnou, jest předepsati zvýšenou dávku všem
zmocnitelům společně.
Ustanovení § 18 až 23 platí obdobně o řízení při zvýšení dávky.
O trestním řízení.
§ 25
.
Nepředloží-li ten, kdo jest povinen dávku platiti, na vyzvání přiznání k
dávce nebo odepře-li podati vysvětlení, nebo nepodá-li jiných oznámení
podle ustanovení tohoto řádu osoba k tomu povinná, nebo podá-li oznámení
nebo vysvětlení nesprávná, může jí býti uložena pokuta až do 1000 Kč.
Trestní řízení provede politický úřad.
Mimo to jest dávkou povinnému uložiti výlohy šetření vzešlé tím, že odepřel
podati vysvětlení.
O nuceném vymáhání.
O promlčení.
Jak se užije výnosu dávky, zvýšení dávek a pokut.
§ 28
.
Od výnosu dávek a zvýšených dávek, které v jednom roce byly zemským úřadem
předepsány a jemu zaplaceny, odečte se 5 procent jako režijní příspěvek pro
zemský fond. Ze zbytků plyne polovice do zemského fondu a polovice do
pokladny obcí, v nichž leží zcizené nemovitosti dávkou povinné.
Obcím, na něž vyměřování a vybírání dávky bylo přeneseno, může zemský
(správní) výbor (zemská správní komise) na úhradu režie povoliti, aby si
ponechaly částku až do 10 procent z výtěžku předepsaných a zaplacených
dávek.
Ze zbytku odvádějí pak obce polovinu čtvrtletně zemskému fondu.
Při vypočítávání výnosu dávky dovoleno odpočítati jen zpětné náhrady,
náhradní úroky, výlohy soudního odhadu a exekuce.
Pokuty plynou do chudinského fondu obce, v níž leží nemovitost, která jest
předmětem dávky.
Spolupůsobení soudů a úřadů finančních.
§ 29
.
Soudy v Čechách, na Moravě a ve Slezsku jsou povinny zasílati usnesení,
jimiž se nařizuje knihovní provedení převodu vlastnictví k nemovitosti
ležící v některé z těchto zemí nebo vlastnického podílu na takové
nemovitosti na základě úplatného právního jednání, rozsudku nebo
vyvlastňovacího nálezu, v jednom vyhotovení tomu úřadu, který jest dle § 15
k vyměření dávky z přírůstku hodnoty nemovitostí příslušným.
Usnesení o knihovním provedení úplatných převodů mezi osobami v § 4, č. 3.,
jmenovanými netřeba sdělovati.
Obchodní, zemské a krajské soudy těchto zemí jsou povinny oznámiti
příslušnému vyměřovacímu úřadu každou změnu v osobách nebo v poměru podílů
společníků společnosti s ručením obmezeným, o nichž se dovědí z oznámení
nebo na základě podání nařízených § 26 zákona ze dne 6. března 1906, č. 58
ř. z.
Na žádost vyměřovacích úřadů jsou povinny jmenované soudy sděliti také data
o držbě předchůdců zcizovatele.
Úřady, které jsou povolány, aby vedly poplatkové rejstříky v Čechách, na
Moravě a ve Slezsku, mají o převodech uvedených v § 1, odst. 1., 2., 5. a
6. (přínos do majetku společnosti, změna v osobách neb podílech) vyrozuměti
do 30 dnů po zápisu do poplatkového rejstříku příslušný dávku z přírůstku
vyměřující úřad.
Tohoto vyrozumění není třeba, běží-li o úplatné převody mezi osobami,
jmenovanými v § 4, č. 3.
Mimo to za úřady, jež jsou povolány vésti poplatkové rejstříky, sdělovati
vyměřovacímu úřadu, žádá-li o to, ohledně nemovitostí, tvořících předmět
převodu, zákonný daňový násobek rozhodný pro vyměření poplatku, reální
hodnotu, kupní cenu smluvenou při posledním předcházejícím převodu koupí, i
s vedlejším plněním a poslední soudní cenu odhadní, pokud lze tyto údaje
seznati z pomůcek, jež mají po ruce (likvidační knihy, spisy o vyměření
poplatku). Nejsou-li ve spise o vyměření poplatku, jenž se týká převodu
podrobeného dávce z přírůstku hodnoty, udání, jež umožňují vyhledati
hořejší údaje, jest podati vysvětlení jen tehdy, když dávku vyměřující úřad
sdělí úřadu povolanému vésti poplatkové rejstříky rok, ve kterém, a osoby,
mezi kterými se převod stal. Dále jest vyměřovacímu úřadu sděliti základy
vyměřovací, k nimž došlo dohodou neb dodatečným šetřením, odhadem a pod.
Dotazy vyměřovacího úřadu na čistý katastrální výnos na výměru, na
pozemkovou, domovní třídní, domovní činžovní a 5procentní daň jest
urychleně zodpověděti.
§ 30
.
Tento řád o dávce z přírůstku hodnoty nemovitosti nabývá účinnosti ode dne
vyhlášení a platí pro převody nastalé v Čechách, na Moravě a ve Slezsku od
tohoto dne.
Pro vyměření dávky z převodu před tímto dnem platí v Čechách předpisy řádu
o dávce z přírůstku hodnoty nemovitostí (příl. 2 cís. patentu ze dne 2.
prosince 1915, č. 83 z. z., s příslušnými prováděcími nařízeními), na
Moravě předpisy zemského zákona o dávce z přírůstku hodnoty nemovitostí
(zákon ze dne 26. prosince 1914, č. 18 z. z. z r. 1915, s příslušnými
prováděcími nařízeními) a ve Slezsku předpisy zemského zákona o dávce z
přírůstku hodnoty nemovitostí (zákon ze dne 2. května 1913, č. 35 z. z.
sl., s příslušnými prováděcími nařízeními).
Černý v. r.
Dr. Popelka v. r.
Dr. Fajnor v. r.
Dr. Beneš v. r.
Dr. Gruber v. r.
Dr. Engliš v. r.
Dr. Šusta v. r.
Dr. Hotowetz v. r.
Dr. Procházka v. r.
Dr. Burger v. r.
Dr. Brdlík v. r.
Průša v. r.
Husák v. r.
Dr. Fatka v. r.
Dr. Mičura v. r.
Dr. Kovařík v. r.