Prodej majetku

OSVČ (uplatňující výdaje %) ukončila činnost k 30.6.2026. Stroje prodala. Potřebovala bych vědět, zda příjem z tohoto prodeje zdaňuje a ve kterém §? (u výdajového paušálu se majetek neeviduje) Nakoupen byl někdy v roce 2004.

Občan vlastnil od r. 2010 podílový list Investiční kapitálové společnosti KB. V roce 2026 si vše vybral (na jeho běžný účet bylo převedeno přes 550 tis. Zároveň prodal akcie získané při kuponové privatizaci a hodnota těchto akcií byla 50 tis. Občan je v ...

Klient zdědil pozemek, který následně prodal. Tento prodej není osvobozený. Vzhledem k tomu, že dědické řízení probíhalo v Německu a z tamního usnesení není zřejmá nabývací cena pozemku, byl vypracován znalecký posudek na cenu zjištěnou k datu nabytí. Cena ...

Společnost prodala vůz a zapomněla zrušit povinné ručení k tomuto vozu. Ke zrušení povinného ručení došlo asi 6 měsíců po prodeji. Bude tento náklad daňově uznatelný?

Dle znění § 26 odst. 2 písm. a) zákona o daních z příjmů považujeme za hmotný majetek samostatné hmotné movité věci, popřípadě soubory hmotných movitých věcí se samostatným technicko-ekonomickým určením, jejichž vstupní cena stanovená dle § 29 je vyšší ...

Fyzická osoba vede účetnictví, je plátce DPH, od 2024 pronajímá do své s. r. o. movité věci (nákladní auta, kontejnery). Jedno nákladní auto ještě není zcela odepsáno. Cena pořízení 960 800 Kč, rok pořízení 2023. Jak postupovat při odkupu tohoto vozu ...

Nepodnikatel prodal v roce 2025 byt, ve kterém nebydlel. Peníze nepoužije na obstarání vlastní bytové potřeby. Byt získal děděním po svém bratrovi – právní účinky zápisu v katastru nemovitostí byly v červenci 2022. Zemřelý bratr získal předmětnou ...

Společnost s r. o, plátce DPH, je poskytoval internetu a ze služeb odvádí DPH. Před 3 lety nakoupila počítač za 1 mil. Kč k těžbě bitcoinu. Vzhledem k tomu, že tato činnost je osvobozená bez nároku na odpočet DPH, neuplatila si z nákupu tohoto PC nárok na ...

Společnost s r. o., neplátce DPH, prodala v únoru 2025 stavební stroj (odp. skupina 3) fyzické nepodnikající osobě za 600 000 Kč. Stroj ještě nebyl úplně odepsán, k 31. 12. 2024 byla jeho zůstatková cena 260 484 Kč (účetní a daňové odpisy se rovnaly, roční ...

Podnikatel, fyzická osoba, plátce DPH, daní příjmy z § 7 ZDP, uplatňuje výdajový paušál 60 %. V roce 2020 koupil automobil, uplatnil si odpočet DPH. V roce pořízení uplatnil výdajový paušál 60 %. Nyní, v roce 2026, chce automobil prodat. Domnívám se, že z ...

Společnost s r. o., neplátce DPH, vlastnila 2 nemovitosti zařazené v obchodním majetku, které koupila před více než 10 lety. Předmětem její činnosti je pouze pronájem nemovitosti. Jednou z nemovitostí byl byt, který společnost prodala v 6 měsíci roku 2024. ...

Fyzická osoba zdědila po své matce 1/2 nemovitosti a další 1/2 nemovitosti zdědila po své tetě, tuto nemovitost prodala. Lze příjem z prodeje této nemovitosti také v poměru osvobodit od daně z příjmu z důvodu dědictví v přímé linii (matka vlastnila více ...

Podnik nakoupil ve 12/2024 nový majetek, který zaúčtoval na pořízení majetku. Při pořízení majetku nebyl uplatněn nárok na odpočet DPH, protože se předpokládalo využití majetku pouze pro účely poskytování osvobozených plnění bez nároku na odpočet. Majetek ...

OSVČ, neplátce DPH, pořídila v roce 2025 automobil, zařadila ho do obchodního majetku a za rok 2025 uplatnila zrychleny odpis. Dne 31. 12. 2025 OSVČ zrušila podnikání a automobil vyřadila z obchodního majetku. Nyní v roce 2026 chce automobil prodat. Bude ...

Občan nabyl (2016) 1/6 nemovitosti z dědictví po jednom z rodičů, pak nabyl (2021) další 2/6 nemovitosti darem od druhého z rodičů (takže 1/2 domu byla jen jeho) , následně (2023) odkoupil druhou polovinu domu od sourozence, ale do SJM. V roce 2025 učinil ...

Fyzická osoba, neplátce DPH, koupila v roce 2018 auto na rodné číslo a nevložila ho do obchodního majetku a nikdy neuplatnila odpisy ani odpočet DPH z nákupu. V roce 2020 se ta fyzická osoba stala plátcem DPH. Když bude dnes auto prodávat, musí odvést DPH ...

Fyzická osoba nabyla 1/8 rodinného domu dědictvím po otci a 5/8 darováním od své matky. Rodina žila v domě destíky let. Dům se prodal. Osvobození od daně z příjmů bude platit na celý vlastněný podíl nebo pouze na 1/8 nabytou děditvím po otci a část ...

Podnikatel v lednu 2025 přerušil živnostenské oprávnění a v podstatě ukončil svoji podnikatelskou činnost, v prosinci 2025 prodal nákladní auto, které měl v majetku. Z tohoto důvodu je stále plátce DPH - DPH odvede za poslední zdaňovací období r. 2025, ale ...

Občan prodal v roce 2025 nemovitost (byt), který získal na základě darovací smlouvy v roce 2024. K výpočtu daně z prodeje nemovitosti je tedy nutný znalecký posudek ceny bytu ke dni darování. Může být tento posudek vypracován realitním makléřem, který má ...

Fyzická osoba vlastní 6 nemovitostí, které dlouhodobě pronajímá a uplatňuje proti příjmu skutečné náklady včetně odpisů. V případě, že vždy po 10 letech jednotlivé nemovitosti prodá a nakoupí zase nové, které dále pronajímá. Spadají prodeje po 10 letech do ...