Prodej majetku

Podnikatel, fyzická osoba, plátce DPH, daní příjmy z § 7 ZDP, uplatňuje výdajový paušál 60 %. V roce 2020 koupil automobil, uplatnil si odpočet DPH. V roce pořízení uplatnil výdajový paušál 60 %. Nyní, v roce 2026, chce automobil prodat. Domnívám se, že z ...

Společnost s r. o., neplátce DPH, vlastnila 2 nemovitosti zařazené v obchodním majetku, které koupila před více než 10 lety. Předmětem její činnosti je pouze pronájem nemovitosti. Jednou z nemovitostí byl byt, který společnost prodala v 6 měsíci roku 2024. ...

Fyzická osoba zdědila po své matce 1/2 nemovitosti a další 1/2 nemovitosti zdědila po své tetě, tuto nemovitost prodala. Lze příjem z prodeje této nemovitosti také v poměru osvobodit od daně z příjmu z důvodu dědictví v přímé linii (matka vlastnila více ...

Podnik nakoupil ve 12/2024 nový majetek, který zaúčtoval na pořízení majetku. Při pořízení majetku nebyl uplatněn nárok na odpočet DPH, protože se předpokládalo využití majetku pouze pro účely poskytování osvobozených plnění bez nároku na odpočet. Majetek ...

OSVČ, neplátce DPH, pořídila v roce 2025 automobil, zařadila ho do obchodního majetku a za rok 2025 uplatnila zrychleny odpis. Dne 31. 12. 2025 OSVČ zrušila podnikání a automobil vyřadila z obchodního majetku. Nyní v roce 2026 chce automobil prodat. Bude ...

Občan nabyl (2016) 1/6 nemovitosti z dědictví po jednom z rodičů, pak nabyl (2021) další 2/6 nemovitosti darem od druhého z rodičů (takže 1/2 domu byla jen jeho) , následně (2023) odkoupil druhou polovinu domu od sourozence, ale do SJM. V roce 2025 učinil ...

Fyzická osoba, neplátce DPH, koupila v roce 2018 auto na rodné číslo a nevložila ho do obchodního majetku a nikdy neuplatnila odpisy ani odpočet DPH z nákupu. V roce 2020 se ta fyzická osoba stala plátcem DPH. Když bude dnes auto prodávat, musí odvést DPH ...

Fyzická osoba nabyla 1/8 rodinného domu dědictvím po otci a 5/8 darováním od své matky. Rodina žila v domě destíky let. Dům se prodal. Osvobození od daně z příjmů bude platit na celý vlastněný podíl nebo pouze na 1/8 nabytou děditvím po otci a část ...

Občan prodal v roce 2025 nemovitost (byt), který získal na základě darovací smlouvy v roce 2024. K výpočtu daně z prodeje nemovitosti je tedy nutný znalecký posudek ceny bytu ke dni darování. Může být tento posudek vypracován realitním makléřem, který má ...

Podnikatel v lednu 2025 přerušil živnostenské oprávnění a v podstatě ukončil svoji podnikatelskou činnost, v prosinci 2025 prodal nákladní auto, které měl v majetku. Z tohoto důvodu je stále plátce DPH - DPH odvede za poslední zdaňovací období r. 2025, ale ...

Fyzická osoba vlastní 6 nemovitostí, které dlouhodobě pronajímá a uplatňuje proti příjmu skutečné náklady včetně odpisů. V případě, že vždy po 10 letech jednotlivé nemovitosti prodá a nakoupí zase nové, které dále pronajímá. Spadají prodeje po 10 letech do ...

Právnická osoba, plátce DPH, prodává již odepsaný pracovní stroj, který byl součástí obchodního majetku firmy. Odběratel je osoba registrovaná k DPH v jiném členském státě EU. Jedná se v tomto případě o „dodání zboží do jiného členského státu dle § 64 ...

Podnikatel OSVČ, plátce DPH, koupí osobní vůz, kde si nárokuje DPH, vůz je koupený na IČ, tedy do podnikání. Po roce vůz prodá firmě, vystaví fakturu a odvede DPH z prodejní ceny. Jak to bude s daní z příjmu, když podnikatel uplatňuje výdajový paušál ve ...

V dědickém řízení je nemovitost, kterou dle závěti dědí jedno dítě zůstavitele (nemovitost byla držena jeho rodičem více jak 40 let) s povinností finančního vypořádání jednoho svého sourozence (50% ceny nemovitosti). Druhý sourozenec dědice nemovitosti má ...

Fyzická osoba, nově plátce DPH, vložila do obchodního majetku 10 let starý automobil, který byl do této doby soukromý, aby si mohla uplatnit DPH z pohonných hmot a oprav. Plánuje, že za 2 roky tento automobil prodá. Bude muset při prodeji odvést DPH z ...

Podnikatel, plátce DPH zakoupil v roce 2024 chatu jako občan. V roce 2025 se rozhodl, že chatu bude pronajímat, tedy poskytovat ubytovací služby – krátkodobé pronájmy. K této činnosti má i živnostenský list a bude příjmy zdaňovat dle § 7 zákona o daních z ...

V červnu 2024 byl prodán z dlouhodobého majetku osobní vůz (MD 082 / D 022, MD 311 / D 641). V dubnu 2025 byla tato faktura dobropisována a vůz vrácen kvůli opakovaným neopravitelným vadám. Jak tento opravný daňový doklad a zařazení do majetku zaúčtovat?

OSVČ převádí podnikání na s. r. o., jeho součástí je i podnikatelský úvěr. Jak správně zaúčtovat převod úvěru do společnosti s. r. o., která ho bude následně splácet?

S. r. o. prodala letos nemovitosti, dosáhne velkého zisku. Má v úmyslu příští rok pořizovat jinou nemovitost. Cílem je, aby letos nemusela platit tak vysoké daně, když příští rok bude opět do pořizování nemovitostí investovat. Je k tomu nějaká cesta? Něco ...

Jse, podnikatel, fyzická osoba, plátce DPH, a koupím vozidlo za účelem dalšího prodeje v roce 2024 a v roce 2025 se rozhodnu, že ho budu používat jako dlouhodobý hmotný majetek. Jaké to má daňové dopady z pohledu DPH a daně z příjmů?