Určení ceny nemovitosti pro výpočet daně

Plné znění otázky

Občan prodal v roce 2025 nemovitost (byt), který získal na základě darovací smlouvy v roce 2024. K výpočtu daně z prodeje nemovitosti je tedy nutný znalecký posudek ceny bytu ke dni darování. Může být tento posudek vypracován realitním makléřem, který má oprávnění oceňovat nemovitosti, ale nemá „kulaté razítko“, nebo musí být vypracován odhadcem s kulatým razítkem? Smlouva darovací byla mezi otcem a synem - předpokládám, že ke krátkému držení nemovitosti toto nemá na platbu daně vliv.