Úroky z finančních podpor, úvěrů a půjček

Pojem (spolu)vlastnictví předmětu bytové potřeby pro účely snížení základu daně z příjmů o úroky zaplacené z hypotečního úvěru je třeba chápat jako vlastnictví v tradičním soukromoprávním významu.

Klient koupil v roce 2021 byt, ve kterém do roku 2026 bydlel. Nyní chce byt pronajímat a jako náklad využít odpisy bytu. Bude odpisovat pořizovací cenu bytu nebo hodnotu bytu pro odpisování stanoví pomocí znaleckého posudku? Bude jako náklad využívat úroky ...

Fyzická osoba, občan ČR, poskytla společnosti zápůjčku a v roce 2026 obdržela od této společnosti úroky ze zápůjčky. Společnost z těchto úroků daň nesrážela, takže předpokládám, že tento příjem musí fyzická osoba případně zdanit sama v rámci svého daňového ...

Společnost s r. o. si vzala auto na úvěr v roce 2023, úvěr končí v 08/2029. Nyní řeší převod na nového dlužníka, předpokládá se, že ho realizuje do konce 10/2026. Jak se budou posuzovat dříve uplatněné úroky a odpisy? Jak se budou posuzovat letos za období ...

Fyzická osoba si v minulosti vzala účelový úvěr na pořízení bytové jednotky určené k pronájmu. Bytová jednotka byla od pořízení pronajímána a příjmy z nájmu byly zdaňovány podle § 9 ZDP. Po několika letech byla tato bytová jednotka prodána. Původní ...

Společnost buduje novou dešťovou kanalizaci, splaškovou kanalizaci, vodovod, komunikaci a veřejné osvětlení. Každý majetek je účtován zvlášť na svoji analytiku. Vše je hrazeno z úvěru. Úroky z úvěru rovnoměrně rozpočítáváme a jsou zahrnuty v pořizovací ...

V návaznosti na přijetí zákona č. 176/2025 Sb., kterým došlo mimo jiné ke změně zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů v oblasti upravující podmínky nároku na uplatnění odpočtu úroků z úvěru bytového družstva použitého na ...

Společnost čerpá investiční úvěr na rekonstrukci kotelny. Do doby uvedení do provozu kotelny (kolaudace) máme sjednáno odložení splácení jistiny. Úroky za toto období také nejsou hrazeny, ale jsou připočítávány k jistině úvěru, čímž dochází k navýšení jeho ...

Společnost A vlastní 100 % ve společnosti B. Společnost B vlastní 88 % ve společnosti C. Společnost C vlastní 100 % ve společnosti D. Společnosti A poskytla dlouhodobou půjčku společnosti D. Kam ji společnost D zaúčtuje? Je správné zaúčtování na účet 479 a ...

Společnost P je vlastněna dvěma subjekty: Fyzickou osobou A. S. 33 %, a právnickou osobou H 67 %. Společnosti P poskytla nespojená fyzická osoba M. V. zápůjčku. Po několika letech M. V. postoupila svou zápůjčku (z důvodů obavy o její splacení, kdy se ...

Mateřská společnost má úvěr od finanční společnosti na nákup obchodních podílů v dceřiných společnostech a na financování rekonstrukcí objektů dceřiných společností. Platí úroky. Náklady na rekonstrukce objektů k 31. 12. mateřská společnost dceřiným ...

Společnost ABC pořídila v roce 2021 dlouhodobý majetek, který byl částečně financován úvěrem od banky XY a dále od Národní rozvojové banky (NRB). Úvěr od banky XY je úročený, úvěr od NRB je neúročený (konkrétně se jedná o zvýhodněný úvěr s finančním ...

Společnosti A byl poskytnut kontokorentní úvěr, část tohoto úvěru plánuje společnost A poskytnout své dceřiné společnosti B, aby uhradila z něho zápůjčku společníkovi v dceřiné společnosti B. Budou úroky z kontokorentního úvěru ve společnosti A daňově ...

Společnost splácí úvěr a úrok a dále k tomu platí pojistné na hmotný majetek každý měsíc ve stejné celkové měsíční částce dle splátkového kalendáře. Úrok i jistina jsou každý měsíc v jiné výši, pojistné je stejné. Splátky jsou splatné každého 19. v měsíci. ...

Právnická osoba, s. r. o., neplátce, při splácení podnikatelského úvěru v roce 2025 omylem zaplatila 2 úvěrové splátky duplicitně (jistina + úrok). Tyto úroky podle akruálního principu asi nebudou daňovým nákladem roku 2025. Úvěr by měl být doplacen v roce ...

Přepracované znění zákona o daních z příjmů pro rok 2025 zahrnuje 9 přímých a jednu nepřímou novelu, které přinášejí celkem 133 změnových bodů a 17 přechodných ustanovení. Klíčové změny reflektují prodloužení zvýšených limitů daňově uznatelných darů až na ...

Společnost A poskytla zápůjčku společnosti B (společnost A je zároveň společníkem společnosti B). Ve smlouvě je sjednán úrok ve výši 10 % ročně. Do kterého období mají být tyto úroky zahrnuty do základu daně u věřitele? Mají být zahrnuty do období, za ...

Společnost má přijatou úročenou zápůjčku od fyzické osoby. Na nevyúčtované úroky tvoří každý rok dohadnou položku. Nyní věřitel úroky vyúčtoval a dohodli se, že úroky nebudou fyzicky zaplaceny, ale přičteny k jistině a zápůjčka bude úročena dál, přičemž ...

Mateřská a. s. poskytla v minulých letech své dceřiné s. r. o. (vlastnictví 100 %) půjčku na nákup nemovitosti. Jedná se řádově o cca 10 mil. Kč. Půjčka byla poskytnuta jako bezúročná. Protože se jedná o půjčku společníka do společnosti, dle našeho názoru ...

Dne 14. 3. 2023 jsem pořídil na úvěr mobilheim. Za období 03–12/2025 mně banka vystavila Potvrzení o zaplacené částce úroků z poskytnutého úvěru na bytové potřeby. Úvěr byl poskytnut dle zákona o spotřebitelském úvěru. V mobilheimu bydlím, vlastním ho, je ...