Prodej nemovitosti a náklady s tím spojené

Vydáno: 1 minuta čtení

Náš klient (A, s. r. o, plátce DPH) prodal v listopadu 2013 občanovi garáž, kterou měl ve vlastnictví více než 5 let. Právní účinky na Katastru nemovitostí nastaly v listopadu 2013, ocenění znalcem (služba i platba) i úhrada daně z převodu proběhly v lednu 2014. Naše řešení: DPH - osvobozené plnění (více jak 5 let). Účetnictví: na daň z převodu jsme v roce 2013 vytvořili účetní nedaňovou rezervu MD 554/D 459; v roce 2014 jsme účtovali MD 538/D 221 a MD 459/D 554. Daň z příjmů: v roce 2013 navýšení základu daně o 554, v roce 2014 bude 538 daňový náklad, 554 zůstane účetním - snížení základu daně o 554. Naše dotazy: 1) Nejsme si jisti úpravou daně z příjmů v roce 2013 a 2014. 2) Nevíme, zda můžeme platbu za znalce nechat v roce 2014 jako účetní a daňový náklad, nebo by to měl být účetní i daňový náklad roku 2013 (přes dohadnou položku), protože to souvisí s výnosem roku 2013. Garáž byla uhrazena hned v listopadu 2013.

PRODEJ NEMOVITOSTI A NÁKLADY S TÍM SPOJENÉ<