Společnost vlastní budovu s větším množství bytových a nebytových jednotek. Do větší části jednotek společnost dodává chlad, který si vyrábí na vlastním zařízení. Zařízení je poháněno elektřinou a vyrábí studenou vodu, kterou následně dovádí do jednotlivých jednotek. Zařízení na výrobu chladu má samostatný elektroměr. Společnost pak přeúčtovává na jednotlivé nájemce poměrnou část spotřebované elektřiny na výrobu chladu. Jedná se i v tomto případě o dodávku chladu, která by měla podléhat snížené sazbě DPH? Nebo se plnění považují za přeúčtování elektrické energie a je jedno, že to mělo souvislost s výrobou chladu?
Otázky a odpovědi: DPH při dodání chladu
Ing.
Ladislav
Pitner
Odpověď
Rozhodující je, co je předmětem dodávek do bytových a nebytových jednotek, přece chlad, který je samostatně zmiňován v zákoně o DPH, pokud jde o definici zboží, a také např. v § 21, pokud jde o den uskutečnění zdanitelného plnění. Nájemci neodebírají elektřinu, ale výsledný produkt, obdobně jako je tomu při dodání tepla z kotelen, kde se spotřebovává elektřina nebo plyn nebo tuhá paliva atd.
V případě chladu se tedy jedná o dodání zboží, které podléhá druhé snížené sazbě daně, tj. 10 %.