Technické zhodnocení najaté věci a přefakturace pronajímateli
Plné znění otázky
Fyzická osoba vedoucí účetnictví, má uzavřenu nájemní smlouvu na nebytové prostory. Mimo rámec nájmu se dohodne s vlastníkem nemovitosti (pronajímatelem), že provede technické zhodnocení, které přefakturuje pronajímateli, ale pronajímatel souhlasí pouze s předfakturací 50 % hodnoty technického zhodnocení. Jaký bude daňový dopad pro fyzickou osobu: a) do výše příjmů, tj. 50 % hodnoty přefakturovaného technického zhodnocení bude daňovým výdajem a zbylých 50 % bude nedaňovým výdajem (nebo lze zbývajících 50 % odpisovat, pokud k tomu udělí souhlas pronajímatel), b) celá částka technického zhodnocení bude daňovým výdajem.