Daň z nemovitostí - manipulační plocha a účelová komunikace

Plné znění otázky

K 22 nemovitostem existuje příjezdová komunikace. Je ve vlastnictví majitelů těchto nemovitostí s tím, že na ni bylo zřízeno věcné břemeno práva chůze a jízdy pro veřejnost. Komunikace je v podstatě jednosměrnou ulicí, o kterou se majitelé starají (např. sami hradí náklady na veřejné osvětlení, zajišťují opravy apod.). Nyní jsme zjistili, že komunikace je na katastru vedena jako "manipulační" plocha.

1)      Jaké důsledky z pohledu daně z nemovitostí bude označení komunikace za manipulační plochu mít pro vlastníka

a)      soukromou fyzickou osobu (nepodnikatele) a

b)      podnikatele jako spoluvlastníka 1/22 této komunikace? Mají povinnost platit daň z nemovitosti a v jaké výši?

2)      Existuje nějaká definice manipulační plochy?

3)      Jakým způsobem mohlo k této změně na manipulační plochu v katastru dojít, popř. je možné zažádat znovu o změnu na účelovou komunikaci?