Směna pozemků bez doplatku

Plné znění otázky

Společnosti se dohodly na směně pozemků o stejné výměře, ve stejném katastrálním území a bez doplatku. Zápis v katastru nemovitostí byl proveden v měsíci říjnu. Ve směnné smlouvě není vyčíslena hodnota těchto pozemků, je zde pouze poznámka, že směňované pozemky mají pro tuto směnu stejnou cenu. Jak mají společnosti postupovat z pohledu:

1)      DPH - uvést v měsíci říjnu do přiznání k DPH (splněn test pro osvobození) - jaká hodnota (nutnost znaleckého posudku?)

2)      daně z nabytí nemovitých věcí - od roku 2014 se jedná o dva samostatné převody, lze použít směrnou hodnotu nebo je nutné mít k dispozici znalecký posudek?