DPH u zasíťování pozemků obec

Plné znění otázky

Na pozemcích obce vznikne v její režii průmyslová zóna, tzn. obec zasíťuje pozemky včetně vybudování komunikací a veřejného osvětlení. Na veškeré investiční výdaje si chce obec uplatňovat odpočet DPH na vstupu, protože po dokončení akce bude jednotlivé parcely prodávat zájemcům s DPH. Je popsaný postup správný? Pro upřesnění, obec provozuje podnikatelskou činnost spočívající v dodání vody a odvádění a čištění odpadních vod, kde uplatňuje daň v plné výši.