Předmět daně z nabytí nemovitých věcí u vkladu nemovité věci do obchodní korporace
Plné znění otázky
V posledním znění zákonného opatření senátu o dani z nabytí nemovitých věcí (340/2013 Sb.) je v § 2 odst. 2 uvedeno, že „Jde-li o nabytí vlastnického práva k inženýrské síti ... je předmětem daně pouze úplatné nabytí vlastnického práva k budově podle katastrálního zákona…“
Naše společnost nabyla vkladem inženýrskou síť i s budovou a pozemky. Jako předmět daně (po novelizaci zákonného opatření) jsme tedy brali pouze budovu a pozemky, ne kanalizační síť. Ovšem ozval se nám finanční úřad, že dle jejich výkladu, má být základem daně celá částka dle znaleckého posudku (včetně kanalizační sítě). Svůj názor opírají o § 18 zákonného opatření: „Zvláštní cena je v případě … vkladu nemovité věci do kapitálové společnosti cena nemovité věci určená znalcem při ocenění nepeněžitého vkladu…“
Zjednodušeně nám bylo řečeno, že platí jiný režim pro to, co je předmětem daně při klasické koupi a jiný režim při vkladu. Je toto možné, když předmět daně je definován v § 2 odst. 2 a nerozlišuje způsob nabytí nemovitosti?