DPH u nájmu nemovitých věcí

Plné znění otázky

Podnikatel, příjmy z činnosti v § 7 ZDP, plátce DPH vlastní nemovitost (bytový dům) nezařazenou v obchodním majetku. Příjmy z nájmu bude zdaňovat dle § 9 ZDP. Je předmětem nájmu daně z přidané hodnoty? Je možné, aby fyzická osoba, nemovitost, kterou nemá zařazenou v obchodním majetku a bude pronajímat tuto nemovitost pronajala dále s. r. o. (v této společnosti figuruje jako jediný jednatel a společník).