Neoprávněné užívání bytu - účtování a DPH

Plné znění otázky

Jsme plátci DPH a máme nájemce bytu, který nám neplatil nájemné. Dostal proto výpověď z nájmu bez výpovědní doby. Byt však nadále užíval, než mohl být vystěhován na základě soudního rozhodnutí. Na jaký účet máme účtovat a máme při tom použít DPH za: - bezdůvodné obohacení - tedy užívání bytu, aniž by byl placený nájem, o který jsme přišli - škody na bytu, který je třeba opravit pro dalšího nájemce - sankce za neoprávněné užívání bytu.