Dohoda o přenechání nájmu nebytových prostor

Plné znění otázky

Chtěla bych Vás požádat o názor na smlouvu označenou jako "dohodu o přenechání nájmu nebytových prostor" za úplatu. Převodce je podnikatel, plátce DPH. V textu této dohody je mj. uvedeno, že nájem nemovitosti bude přenechám s veškerým vybavením a příslušenstvím. Domnívám se, že faktickým předmětem smlouvy v tomto případě je prodej vybavení a příslušenství v prostorách pronajímaných třetí osobou, který podléhá DPH. O prodej obchodního závodu se nejedná. I kdyby se jednalo pouze o cesi nájemní smlouvy, potom by i toto bylo předmětem DPH. Nebo se mýlím?