DPH u vymalování a stavebních úprav pro nebytové prostory panelového domu

Plné znění otázky

Plátce DPH provádí malířské práce či drobné stavební úpravy u starších panelových domů pro SVJ. Ti nejsou plátci DPH. Jakou sazbu daně z přidané hodnoty bude plátce DPH uvádět na fakturách za:

1) malířské a stavební práce provedené v prostorách garážového stání v podzemních prostorách domu;

2) stejné práce provedené v garážích patřících SVJ, ale stojících mimo dům;

3) stejné práce provedené v prostorách domu, které SVJ využívá k pronájmu restaurace, kadeřnictví apod.?