Zděděný domek
Plné znění otázky
Dva bratři a sestra zdědili domek. Jejich matka zemřela v roce 2008, kdy začalo dědické řízení. V notářském zápisu se sestra vzdala domku ve prospěch bratrů. Ti provedli drobné opravy a domek ještě v roce 2008 pronajali. Dědické řízení však v 2/2009 není ukončeno. 1) Mohou bratři uplatnit za rok 2008 do výdajů podle § 9 také odpis nemovitosti, když nebylo skončeno dědické řízení? 2) Mohou uplatnit výdaje na opravy domku v 2008? 3) Pokud by v roce 2008 uplatnili paušální výdaje, mohou od roku 2009 začít nemovitost odepisovat? 4) Znalecký posudek na hodnotu nemovitosti je z roku 2008 (kdy byl fakticky zahájen pronájem, ale nebylo ukončeno dědické řízení) – bylo by v tomto případě nutné žádat o nový v roce 2009, nebo posudek z roku 2008 stačí na zahájení odepisování do 5 let? 5) Lze do skutečných výdajů zahrnou i např. výdaje na cestu z bydliště bratrů na adresu nemovitosti cca 1x měsíčně? Pokud ano, museli by platit silniční daň, použili-li by auto v osobním vlastnictví?