Koupě nemovitosti
Plné znění otázky
Poplatník - fyzická osoba, plátce DPH, daňová evidence. Od 1. 1. 2006 do 17. 7. 2006 měl nemovitost v nájmu. Dne 18. 7. 2006 koupil nemovitost, kterou měl v nájmu. Po dobu nájmu v roce 2006 provedl technické zhodnocení nemovitosti v částce do 40 000 Kč b. DPH. Dne 18. 7. 2006 vložil koupenou nemovitost do podnikání a od této doby provádí na nemovitosti modernizaci, která už překročila 40 000 Kč b. DPH. Je technické zhodnocení od 1. 1. 2006 do 17. 7. 2006 daňovým nákladem nebo se musí přičíst k základní ceně nemovitosti, která se do konce roku 2006 navýší o hodnotu modernizace od 19. 7. 2006? Původní vlastník nemovitosti měl nemovitost v podnikání a z nájmu se odvádělo DPH. V kupní smlouvě je stanovena cena nemovitosti včetně pozemku. Lze rozdělit cenu nemovitosti a cenu pozemku dle výpisu z katastru nemovitostí, kde jsou uvedené parcely zvlášť a je tam jejich výměra?