DPH a silnice

Plné znění otázky

Společnost s ručením omezeným pořídí do majetku firmy pozemek 100 jednotek. Pozemek rozdělí geometrickým plánem na 10 samostatných stavebních parcel. Dodavatelsky na devíti parcelách zajistí inženýrské sítě a prodá. Dosud účetně vše vyřešeno. Poslední parcelu dodavatelsky uvede do stavu komunikace, není průjezdná, pouze příjezdová k devíti budoucím rodinným domkům. Cena komunikace 400 + 19 % DPH. DPH uplatněno na vstupu, kolaudace komunikace a nabídka na převod do majetku obce. Souhlas a proběhl prodej za 1 Kč včetně DPH. Celá obchodní transakce zisková jako celek. Ztráta u prodeje komunikace a zejména otázka DPH. Na vstupu uplatněno DPH ze 400 jednotek 76, při prodeji 19 % DPH z 1 Kč pouze 0,16 jednotek. Není napadnutelné?