Pachtovní smlouva

Plné znění otázky

Mám před sebou pachtovní smlouvu na nemovitosti (hotel), inventář a pozemky. Propachtovatel i pachtýř jsou plátci DPH a pachtovné bude podléhat DPH. Smlouva je uzavřena na dobu určitou od 1.8.2024 do 31.7.2029 s tím, že pacht může být prodoužen na základě písemné dohody smluvních stran. Pro období od 1.8.24 do 31.1.25 je pachtovné stanoveno ve výši 50 000 měsíčně+ DPH Pro období od 1.2.25 do 31.7.25 je pachtovné stanoveno ve výši 80 000 měsíčně+ DPH Pro období od 1.8.25 je pachtovné stanoveno 100 000 měsíčně + DPH Musím předmětné pachtovné rozpočítat do pěti let jako celek (60 měsíců) a poměrově časově rozlišit (jak by se postupovalo tedy v případě, že by bylo nájemné předčasně ukončeno?) nebo pachtovné stanovit tak jak je uvedeno ve smlouvě tedy - tedy např. v roce 2024 by do výnosů přišla za období 8-12 částka 250 000,--? Předpokládám dále, že předmětem DPH je vždy částka tak jak je ve smlouvě, tedy na základě vystaveného daňového dokladu.