Kompenzace za trvalé uložení zeminy na pozemku FO

Plné znění otázky

Správa železnic, státní organizace, realizovala stavbu „Modernizace trati“. Během realizace nebylo možno vytěženou zeminu využít dle původního záměru. Byla proto uzavřena dohoda s vlastníky okolních pozemků o trvalém uložení vytěžené zeminy na jejich pozemcích. Náš klient, fyzická osoba, vlastník pozemku (tzv. obtížený), uzavřel s výše uvedenou organizací Smlouvu o poskytnutí kompenzace dle § 1746 odst. 2 občanského zákoníku, kdy klient souhlasí s trvalým uložením zeminy na svém pozemku a zároveň se zavazuje toto zatížení svého pozemku strpět. Jako kompenzaci obdržel v roce 2024 částku cca 3 mil. Kč. Bude se jednat o zdanitelný příjem dle § 10 ZDP, nebo lze aplikovat nějaké osvobození tohoto příjmu?