Rezervační smlouva na nemovitost

Plné znění otázky

Majitel nemovitosti uzavře rezervační smlouvu s potenciálním kupcem. V době uzavření smlouvy nevlastní nemovitost ještě 10 let, aby byla osvobozena. V době prodeje by již desetiletá lhůta pro osvobození byla splněna. Je prodej osvobozen i přes uzavřenou rezervační smlouvu? Jak by tomu bylo, kdyby byl zaplacen rezervační poplatek?