Transakce s nemovitostí mezi mateřskou firmou a její organizační složkou na Slovensku

OaO ID: 53165 Zodpovězeno: 28. 06. 2025

Plné znění otázky

Česká s.r.o. ("A"), plátce DPH, zakoupila od slovenské firmy se sídlem v SK ("C") s SK VAT pozemek s postavenou halou - nemovitost je na Slovensku. Na faktuře nebylo vyčísleno DPH, prodej byl považován za osvobozený od DPH. Nemovitost zařadila "A" do svého účetnictví a odepisovala účetně i daňově. Posléze zřídila na SK organizační složku "B" (org. složka má SK VAT) s tím, že této organizační složce hodlá nemovitost prodat za účetní zůstatkovou cenu. Organizační složka bude halu na Slovensku pronajímat. 1) měla přijatá faktura za koupi haly nějaký vliv na DPH? Resp.- měla se částka z faktury uvádět v nějakém řádku přiznání k DPH? 2) je možné nemovitost prodat své organizační složce a pokud ano, jaký vliv bude mít prodej na DPH? 3) česká "A" musí účtovat veškeré slovenské účetní doklady organizační složky ve svém účetnictví podle českých zákonů, v DPPO pak zohlední daň z příjmu, zaplacenou organizační složkou na Slovensku. Podle našeho názoru nebude "A" z tohoto důvodu nemovitost při prodeji organizační složce vyřazovat ze svého majetku a bude ji nadále odepisovat dle původního nastavení odpisů. To by znamenalo, že se prodej neprojeví na změně výše odpisů ani na účtu 641. Je naše úvaha správná? Pokud ano, znamenalo by to, že by se prodej u české firmy promítl do účetnictví na 311/395 (dodavatel české s.r.o.) a 395/321 (odběratel org. složka)?

Odpověď