Režie u pronájmů a způsob zdanění

Plné znění otázky

Pronajímatel, plátce DPH, daní příjmy z nájmu v §9 ZDP. Každý měsíc vybírá od nájemců peníze na režie (elektřina, plyn, voda) a zároveň je dle platebního kalendáře měsíčně platí. Odvádíme na výstupu z režií DPH (jsou vystavovány zálohové faktury včetně DPH) a zároveň si nárokujeme DPH z jednotlivých plateb za energie. Nevyužíváme postup dle §36/14 ZDPH. Samozřejmě provádíme i roční vyúčtování včetně DPH. Takto řešíme DPH. Z hlediska daně z příjmů veškeré energie zúčtováváme se skutečnými výdaji za tyto služby. Nezahrnujeme do zdanitelných příjmů a ani platby za tyto služby nezahrnujeme do daňových výdajů. Je náš způsob zdanění z hlediska DPH a daně z příjmů akceptovatelný?