Podíl na nákladech dle dohody o narovnání

Plné znění otázky

Společnost (nájemce) projevila zájem o pronájem prostor v objektu, které bylo nutné stavebně upravit, úpravy (vyklizení budovy, demoliční práce a likvidace suti) prováděl na své náklady pronajímatel. V průběhu stavebních úprav vznesl nájemce nový požadavek na týkající se nosnosti podlah ve 2.NP budovy a na základě statického posudku nosnost podlah nevyhovuje nově vznesenému požadavku. Pronajímatel práce zastavil a navrhl nájemci odškodnění za dosud provedené práce a vzniklé náklady, které činily 1.055 tis. Kč bez DPH. Smluvní strany se dohodli, že spornost práv vyřeší uzavřením dohody o narovnání. Podle této dohody se nájemce zavázal zaplatit pronajímateli částku 415 tis. Kč plus 21 % DPH, celkem 502 tis. Kč. Na základě tohoto vystavil pronajímatel daňový doklad na podíl na nákladech – finanční vyrovnání. Nájemce projevil zájem o pronájem prostor v jiném objektu (vedlejší vyhovující budově), kterou pronajímatel následně stavebně upravuje a nájemce je bude pronajímat. Jakým způsobem má nájemce přistoupit k tomuto případu? - Jsou náklady na stavební úpravy původního objektu (následně nevyhověl) daňově účinným nákladem?- Dle daňového dokladu jde o finanční vyrovnání a je správně fakturovaná DPH - Jak bude zachyceno v účetnictví nájemce (účty)?