Pořizovací cena
Pořizovací cena je jeden ze způsobů oceňování majetku společnosti, kdy oceňování představuje formu vyjádření hodnoty majetku v peněžních jednotkách. Pořizovací cenou se oceňuje zejména hmotný a nehmotný majetek a zásoby pořizované od externích dodavatelů, dále podíly a cenné papíry. Za pořizovací cenu se považuje cena, za kterou byl majetek pořízen, a náklady s jeho pořízením související. Za náklady související s pořízením majetku, jehož doba použitelnosti je delší než 1 rok, lze považovat například náklady na přípravu a zabezpečení majetku (odměny za poradenské služby a zprostředkování, správní poplatky), úroky, licence využité při pořízení majetku, vyřazení stávajících staveb v důsledku nové výstavby, náklady na práce související se zařízením staveniště. Součástí ocenění naopak nejsou náklady na opravy a údržbu, smluvní pokuty či náklady na zaškolení pracovníků.
Související předpisy: § 25 odst. 1 ZÚ; § 47 vyhlášky č. 500/2002 Sb.; § 29 odst. 1 písm. a) ZDP
Zpracováno ve spolupráci se společností Rödl
Počet vyhledaných dokumentů: 539
Řadit podle:
Fyzická osoba vedoucí daňovou evidenci, plátce DPH, má v obchodním majetku dodávku, zakoupenou na úvěr v roce 2023. Uplatnila mimořádné odpisy, zůstatková cena 0. Nyní, v roce 2026, má v úmyslu tuto dodávku prodat do s. r. o., kde je sama jedním ze ...
Může právnická osoba (poskytovatel zdravotnických služeb) začít nyní odpisovat nemovitost, kterou zdědila od klienta, cca před 5 lety? Zůstavitel nebyl podnikatel ani nemovitost nikdy neodpisoval. Pokud ano, jaká bude vstupní cena nemovitosti? Je možné ...
Stavební firma postavila v roce 2024 bytový dům vlastní činností /5 bytových jednotek/. Aktivace na účet dlouhodobého majetku proběhla k 31.1 2. 2024. Původně předpokládala, že všechny byty prodá k 31. 12. 2024. V roce 2024 došlo k prodeji pouze 1 bytu, 3 ...
Právnická osoba (s. r. o.) nakoupí družstevní podíl, s následným převodem bytu do majetku. Jak bude probíhat účtování o této transakci? Nejdřív nákup podílů (třeba 061) jakožto finančního majetku a tam zůstane hodnota nakoupeného podíl u (třeba 5 mil, Kč) ...
Právnická osoba, plátce DPH, zaplatila v říjnu 2023 na základě faktury nákup dlouhodobého majetku z Číny. Majetek byl doručen v prosinci 2023 do areálu firmy. U zboží/majetku nebyly žádné celní doklady a dodavatel z Číny také již nic nezaslal a přestal ...
Stavební firma koupila rodinný dům za účelem přestavby na bytový dům a následný prodej. V současné době na rodinném domě neprobíhají žádné práce, ale vznikají zde výdaje na spotřebu elektřiny a plynu – jsou minimální ve stovkách Kč. Mají se tyto provozní ...
Firma koupila Avii a k tomu 3 výměnné kontejnery. Každý kontejner stál 20 000 Kč. Mohu kontejnery zahrnout do pořizovací ceny Avie a odpisovat jako celek, nebo je musím evidovat jako drobný majetek a dát je do nákladů v roce pořízení?
Fyzická osoba začne pronajímat nemovitost a chce současně pomocí reprodukční ceny začít uplatňovat odpisy. Může být reprodukční cena stanovena pomocí nástrojů (například CenovaMapa.cz nebo Valuo) nebo je bezpodmínečně nutný znalecký odhad?
V případě, že ...
Firma dělá rekonstrukci nemovitosti, kterou má v majetku. Náklady účtujeme na účet 042. Na tento účet účtujeme i spotřebu energií a vody, včetně srážkové, tzn. že energie budou součástí ceny nemovitosti. Je to v pořádku?
V případě, že v kupní smlouvě není uvedeno rozdělení ceny za stavbu a pozemek zvlášť, tak je nutné vždy pro stanovení odpisované ceny využít ocenění znalcem nebo je možné nějak pracovat s cenovými mapami pozemků v dané lokalitě? A v případě, že se kupující ...
Zámková dlažba je položena bez zpevněného podloží do písku, ale obrubníky jsou zabetonovány. Sloužit bude jako příjezdová cesta k výrobní hale, která zatím nebyla zkolaudována. Původně na ploše pokládky byly panely a zčásti požární nádrž, která byla ...
Firma s. r. o. koupila v r. 2026 pozemky (ovocný sad a trvalý travní porost), na kterých hodlá provést zasíťování, pozemky rozdělit na jednotlivé parcely a jako stavební pozemky prodat. Pozemky budou pro s. r. o. zbožím. Jak to bude s DPH u nákladů na ...
Česká firma, plátce DPH, pořídí nový byt do svého majetku pro účely dlouhodobého pronájmu. Byt převezme do užívání v 1/2025 . Do bytu v 1/2025 pořídí novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, lednice, trouba, digestoř, indukční deska) a nábytek, který ...
OSVČ chce převést do osobního užívání auto. Při jeho pořízení byl plně uplatněn odpočet DPH na vstupu. V souladu s § 36 odst. 6 písm. a) ZDPH je základem daně v případě dodání zboží dle § 13 odst. 4 písm. a) ZDPH pořizovací cena zboží snížená o hodnotu ...
Plátce DPH vedoucí daňovou evidenci si koupil vůz v r. 2022 za 535 000 Kč. Nikdy ho neodpisoval a v r. 2025 ho prodal za cenu 500 000 Kč. Na prodej vystavil fakturu a odvedl DPH. Za rok 2025 si může dát do nákladů polovinu odpisu? Vychází to na 14 000 Kč. ...
Společnost s r .o. si objednala od dodavatele vývoj výrobního zařízení. Na základě obdržené vývojové dokumentace si nechala výrobní zařízení zhotovit. Může, popř. za jakých podmínek by mohla, náklady na vývoj výrobního zařízení účtovat přímo do nákladů?
Pokud v kupní smlouvě není cena rozdělena na hodnotu nemovitosti a hodnotu pozemku, je možno hodnotu pozemku určit z cenové mapy pozemků v daném místě a použít ji pro rozdělení kupní ceny dle příkladů níže? Rozdělení je nutné pro stanovení odpisů při ...
Developer v současné době dokončuje výstavbu stavby nebytových prostor a v rámci této výstavby provádí terénní úpravy na přilehlém pozemku (úprava štěrku pro parkování aut, nový drátěný plot vč. usazení plotových trubek do betonu, půjčovné strojů s tím ...
Nepodnikatel, neplátce DPH, má v nájmu nemovitost. Platí nájem 1 000 Kč měsíčně. Zároveň tuto nemovitost podnajímá a příjmy z podnájmu daní v § 9 ZDP. Nemovitost po dobu několika let splácel, nyní cenu v 12/2025 doplatil (právní účinky vkladu 12/2025) a ...
Společnost uzavřela smlouvu Národní rozvojovou bankou Smlouvu o zvýhodněném úvěru v Programu Nové úspory energie. Předmětem smlouvy je poskytnutí finančního příspěvku za dosažení energetické úspory a také poskytnutí účelového úvěru (stavební úpravy objektu ...