Pořizovací cena
Pořizovací cena je jeden ze způsobů oceňování majetku společnosti, kdy oceňování představuje formu vyjádření hodnoty majetku v peněžních jednotkách. Pořizovací cenou se oceňuje zejména hmotný a nehmotný majetek a zásoby pořizované od externích dodavatelů, dále podíly a cenné papíry. Za pořizovací cenu se považuje cena, za kterou byl majetek pořízen, a náklady s jeho pořízením související. Za náklady související s pořízením majetku, jehož doba použitelnosti je delší než 1 rok, lze považovat například náklady na přípravu a zabezpečení majetku (odměny za poradenské služby a zprostředkování, správní poplatky), úroky, licence využité při pořízení majetku, vyřazení stávajících staveb v důsledku nové výstavby, náklady na práce související se zařízením staveniště. Součástí ocenění naopak nejsou náklady na opravy a údržbu, smluvní pokuty či náklady na zaškolení pracovníků.
Související předpisy: § 25 odst. 1 ZÚ; § 47 vyhlášky č. 500/2002 Sb.; § 29 odst. 1 písm. a) ZDP
Zpracováno ve spolupráci se společností Rödl
Počet vyhledaných dokumentů: 547
Řadit podle:
Fyzická osoba koupila v r. 2024 pozemky na rodné číslo. Na těchto pozemcích nechala v r. 2025 vybudovat inženýrské sítě a začala dodavatelsky stavět čtyři rodinné domy. Jako OSVČ se zaregistrovala až v 05/2026. Zároveň si zažádala o registraci k DPH. Bude ...
Jak správně vyřešit situaci, kdy v roce 2024 bylo zákazníkovi namontováno výrobní zařízení, na kterém docházelo k opakovaným závadám a reklamacím. Z toho důvodu vznikaly opakovaně náklady na reklamace, bez další fakturace zákazníkovi, které společnost ...
Máme smlouvu s dodavatelem ze třetí země, ve které se zavazuje dodat a v naší společnosti v tuzemsku instalovat dodané strojní zařízení. Ve smlouvě nejsou stanoveny hodnoty dílčího plnění, žádný okamžik přechodu vlastnictví. Jsou v ní uvedeny pouze ...
V lednu 2026 jsme pořídili FVE na budovu společnosti, realizace trvala přes 3 roky a došlo ke změně způsobu odpisu. Faktura je vystavena jako celek bez rozpisu jednotlivých položek, není rozděleno na panely, střídače, baterie ani případné stavební práce. ...
Právnická osoba (s. r. o.) přijala v roce 2025 zápůjčku od fyzické osoby na pořízení dlouhodobého majetku. Majetek pořídila na konci roku 2025 a úroky ze zápůjčky vypočtené do data pořízení majetku byly účtovány do pořizovací ceny. Úroky nebyly v roce 2025 ...
Účetní jednotka, plátce DPH, prodává pracovní oblečení. Jedná se o prodej zboží. Často se stává, že nakoupí např. trika, které přijme na sklad jako zboží a má k nim další náklady: např. je nechá potisknout nebo našít výšivku. Jak tyto subdodávky účtovat? ...
Dovážíme pivo z Německa, celnímu úřadu platíme spotřební daň, pivo máme na skladě. Patří spotřební daň do pořizovací ceny zásob, anebo ji necháme zaúčtovanou v nákladech na účtu 538?
Pořídil jsem nemovitý majetek od otce a strýce darem. V souvislosti s tímto darem jsme uzavřeli dohodu u doživotním užívání části darované nemovitosti (2. poschodí - byt a příslušenství).
Účastníci se dohodli, že budu platit ze svých prostředků náklady s ...
Fyzická osoba vedoucí daňovou evidenci, plátce DPH, má v obchodním majetku dodávku, zakoupenou na úvěr v roce 2023. Uplatnila mimořádné odpisy, zůstatková cena 0. Nyní, v roce 2026, má v úmyslu tuto dodávku prodat do s. r. o., kde je sama jedním ze ...
Může právnická osoba (poskytovatel zdravotnických služeb) začít nyní odpisovat nemovitost, kterou zdědila od klienta, cca před 5 lety? Zůstavitel nebyl podnikatel ani nemovitost nikdy neodpisoval. Pokud ano, jaká bude vstupní cena nemovitosti? Je možné ...
Stavební firma postavila v roce 2024 bytový dům vlastní činností /5 bytových jednotek/. Aktivace na účet dlouhodobého majetku proběhla k 31.1 2. 2024. Původně předpokládala, že všechny byty prodá k 31. 12. 2024. V roce 2024 došlo k prodeji pouze 1 bytu, 3 ...
Právnická osoba (s. r. o.) nakoupí družstevní podíl, s následným převodem bytu do majetku. Jak bude probíhat účtování o této transakci? Nejdřív nákup podílů (třeba 061) jakožto finančního majetku a tam zůstane hodnota nakoupeného podíl u (třeba 5 mil, Kč) ...
Právnická osoba, plátce DPH, zaplatila v říjnu 2023 na základě faktury nákup dlouhodobého majetku z Číny. Majetek byl doručen v prosinci 2023 do areálu firmy. U zboží/majetku nebyly žádné celní doklady a dodavatel z Číny také již nic nezaslal a přestal ...
Stavební firma koupila rodinný dům za účelem přestavby na bytový dům a následný prodej. V současné době na rodinném domě neprobíhají žádné práce, ale vznikají zde výdaje na spotřebu elektřiny a plynu – jsou minimální ve stovkách Kč. Mají se tyto provozní ...
Firma koupila Avii a k tomu 3 výměnné kontejnery. Každý kontejner stál 20 000 Kč. Mohu kontejnery zahrnout do pořizovací ceny Avie a odpisovat jako celek, nebo je musím evidovat jako drobný majetek a dát je do nákladů v roce pořízení?
Fyzická osoba začne pronajímat nemovitost a chce současně pomocí reprodukční ceny začít uplatňovat odpisy. Může být reprodukční cena stanovena pomocí nástrojů (například CenovaMapa.cz nebo Valuo) nebo je bezpodmínečně nutný znalecký odhad?
V případě, že ...
Firma dělá rekonstrukci nemovitosti, kterou má v majetku. Náklady účtujeme na účet 042. Na tento účet účtujeme i spotřebu energií a vody, včetně srážkové, tzn. že energie budou součástí ceny nemovitosti. Je to v pořádku?
V případě, že v kupní smlouvě není uvedeno rozdělení ceny za stavbu a pozemek zvlášť, tak je nutné vždy pro stanovení odpisované ceny využít ocenění znalcem nebo je možné nějak pracovat s cenovými mapami pozemků v dané lokalitě? A v případě, že se kupující ...
Zámková dlažba je položena bez zpevněného podloží do písku, ale obrubníky jsou zabetonovány. Sloužit bude jako příjezdová cesta k výrobní hale, která zatím nebyla zkolaudována. Původně na ploše pokládky byly panely a zčásti požární nádrž, která byla ...
Firma s. r. o. koupila v r. 2026 pozemky (ovocný sad a trvalý travní porost), na kterých hodlá provést zasíťování, pozemky rozdělit na jednotlivé parcely a jako stavební pozemky prodat. Pozemky budou pro s. r. o. zbožím. Jak to bude s DPH u nákladů na ...