Pronájem

Společnost před několika lety zrekonstruovala obchod v obchodním centru za 1,5 mil. Tuto rekonstrukci odpisuje. Nyní se změnila nájemní smlouva, obchod pronajímatel přemístí dle nájemní smlouvy do nových prostor bez náhrady za tuto původní rekonstrukci, ta ...

Fyzická osoba, klient dostal darem byt v roce 2020. Neměl v něm trvalý pobyt, pronajímal ho v par.9. Nyní v roce 2026 byt prodal. Jak to bude se zdaněním příjmu za prodej? Byly splněny podmínky pro osvobození příjmu?

Nájemce při ukončení nájemného navrací technického zhodnocení na domě, které si doposud odpisoval, na pronajímatele (vlastníka nemovitosti) za daňovou zůstatkovou cenu při rovnoměrném odpisování + 21 % DPH jako převod práva navracení cizí věci - je možné ...

Výrobní společnost pronajala k dočasnému užívání (přechodnému ubytování 3 měsíce) zaměstnanci místnost včetně kuchyně a sociálního zařízení. V LV nemovitost zapsána jako rodinný dům. Nájem Kč 8 500,- měsíčně + náklady na služby (el. energie, odvoz odpadu ...

Pronajímatel přefakturuje fakturu od dodavatele za spotřebu elektrické energie ve výši 100 % na nájemce, na vstupu DPH uplatní. Jsou možné obě varianty účtování: 1. varianta: rozvahově, přefakturace s DPH, aby mohl nájemce DPH si na vstupu nárokovat, na ...

Spolek si pro svoji činnost – provoz dětské skupiny – pronajímá nebytové prostory. V jedné místnosti vyměnil stávající koberec za nový. Může fakturu za výměnu koberce (demontáž a odvoz starého, dodání nového, celoplošné lepení nového + montáž soklů) v ...

Jsem zaměstnán v pracovním poměru na dobu neurčitou a pronajímám byt podle §9. Zároveň jsem dostal na fakturu jednorázový přivýdělek ve výši 50 000,-Kč. Musím tento přivýdělek uvést do daňového přiznání a zdanit ho?

Společnost s. r. o., plátce DPH, vlastní dům, ve kterém jsou dle Registru územní identifikace současně nebytové prostory, ateliéry a byty. V Registru je tedy způsob využití psán u každého prostoru jiný. Zároveň je v domě i plavecký bazén. S. r. o. ...

Pronajímatel a nájemce se ve smlouvě o pronájmu dohodli, že nájemce bude platit nájem za pozemek, na němž si postaví plechovou demontovatelnou budovu-sklad. Ve smlouvě o pronájmu bylo dále uvedeno, že nájemce je při ukončení nájmu povinen tento sklad ...

Nechali jsme zhotovit přístřešek pro popelnice vč. úpravy terénu a vydláždění. Cena 105 000 Kč bez DPH. Tento přístřešek se nachází před budovou, kterou máme pronajmutou. Jak máme zanést do účetnictví, případně jako majetek – samostatný, nebo technické ...

Mám dotaz ohledně nájemního vztahu mezi fyzickou osobou a její s.r.o. Společník a jednatel bude pronajímat své společnosti nebytové prostory. V nájemní smlouvě bude sjednáno, že společnost bude kromě nájemného hradit také zálohy na služby a energie. Chtěla ...

Nájemce, s. r. o., pronajímá od fyzické osoby dlouhodobě nemovitost, kterou používá pro svou podnikatelskou činnost. V roce 2026 nechal na vlastní náklady zhotovit pasport stavby. Jedná se na straně pronajímatele o daňový náklad? Má pronajímatel nárok na ...

Státní podnik (dále jen „firma“) sídlí v pronajatých prostorách. Vzhledem k ukončení smlouvy s pronajímatelem k 31. 12. 2028 (bez výpovědní doby) dojde ke stěhování firmy v průběhu roku 2028. Náklady na stěhování firmy budou vyčísleny v průběhu roku 2027. ...

Společnost s r. o., neplátce DPH, vlastnila 2 nemovitosti zařazené v obchodním majetku, které koupila před více než 10 lety. Předmětem její činnosti je pouze pronájem nemovitosti. Jednou z nemovitostí byl byt, který společnost prodala v 6 měsíci roku 2024. ...

Naše společnost má v nájmu nemovitost, která má v katastru způsob ochrany nemovitá kulturní památka. S povolením vlastníka nemovitosti provedla naše společnost rekonstrukci půdních prostor v této nemovitosti pro své potřeby. Investice do rekonstrukce je ...

Firma A plátce DPH pronajímá bytový dům firmě B, také plátci DPH. Firma B podnajímá tyto bytové prostory již jednoltivým nájemníkům – fyzickým osobám. Může se firma A dohodnout s firmou B, že tento nájem bude podléhat DPH? V případě, že firma A provede na ...

Plátce plátci fakturuje za pronájem ubytovacích prostor. Dodavatel vystavil fakturu s 21% DPH. Je to v pořádku? Máme nárok na odpočet v plné výši? Na náš dotaz, jestli by nemělo být ve snížené sazbě nám bylo dodavatelem řečeno, že nám neposkytují ...

Soukromá osoba si chce pronajmout byt na tři roky, který vlastní s. r. o., plátce DPH. Má se účtovat nájem bytu bez DPH a co náklady s bytem spojené, tj. služby, energie, které chce pronajímatel přeúčtovávat nájemci? Mají být tedy vč. DPH?

Nájemce podniká v pronajatých prostorech – výrobní hale. V nájemní smlouvě má, že si může na střechu výrobní haly pořídit FVE a odpisovat technické zhodnocení střechy. S tím pronajímatel souhlasí v nájemní smlouvě. V roce 2025 si nájemce pořídil FVE. Ale ...

Jsme lékárenská firma a provozujeme několik lékáren a e-shop. Zamýšlíme si pronajmout celou budovu, kde bude naše lékárna a ordinace lékařů, neplátci DPH. U některých ordinací jsou zvlášť měřiče, u menších (rozdělených) nejsou, tzn. spotřeba bude odečtena ...