Zaměřujeme se na klíčové soudní rozsudky týkající se daně z nemovitých věcí, které mohou mít významné dopady na budoucí legislativní a právní praxi. Přestože v roce 2025 nedošlo k žádným změnám v zákoně o dani z nemovitých věcí, české soudy přinášejí překvapivé a potvrzující závěry, které ovlivňují výklad zákona. Článek se podrobně zabývá konkrétními rozsudky, které se týkají otázky zdanění staveb v havarijním stavu, platnosti vlastnických práv po neplatné veřejné dražbě, osvobození veřejně přístupných prostor a sporů o místní koeficienty. Tyto právní případy zdůrazňují komplexnost daně z nemovitých věcí a její rostoucí význam v daňových sporech. Očekávejme další zajímavé právní vývoje v této oblasti.
Rozsudky z oblasti daně z nemovitých věcí
Ing.
Petr
Koubovský,
daňový poradce, č. osv. 3891, vedoucí sekce majetkových daní při KDP ČR
Legislativní změny ZoDzNV
V průběhu kalendářního roku 2025 nedošlo k žádným legislativním změnám zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí (dále jen „ZoDzNV“). Dle dosavadních informací by legislativní „nečinnost“ měla pokračovat i v roce 2026, neboť ani v příštím roce se žádné zásadní novely ZoDzNV neočekávají. Žádné legislativní změny ovšem neznamenají, že se nic nového neděje. Ba právě naopak. Dovolil bych si tedy upoutat vaši pozornost některými zajímavými rozsudky z dílny našich českých soudů. Závěry, jak vidno dále, jsou někdy celkem překvapivé, jindy naopak potvrzující dlouhodobé výkladové trendy.
Zajímavé soudní rozsudky
Rozsudek Nejvyššího správního soudu 5 Afs 132/202