Výše daně z nemovitostí je do značné míry decentralizovaná, neboť jednotlivé obce mají možnost svými opatřeními stanovit výši koeficientu této daně, kterým se zvyšuje její základní sazba. Stojí tedy před řešením otázky, zda na svém území daň v rámci zákonných možností zvýšit a zajistit tak vyšší příjmy do obecní pokladny či zda majitele nemovitostí na svém území touto daní příliš nezatěžovat. V judikatuře Nejvyššího správního soudu se pak objevují zejména kauzy sporů o oprávněnosti zvyšování daného koeficientu pro obcí vybrané subjekty.
Zvyšování daně z nemovitostí u Nejvyššího správního soudu
Ing.
Zdeněk
Burda,
daňový poradce,
BD Consult, s. r. o.
1. Potvrzení správnosti přísnějšího koeficientu
K předpisům:
–
§ 12 odst. 1 písm. b) zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí
Podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 17. 4. 2026, čj. 22 Afs 257/2025-71
Spor se vedl o přezkoumatelnost opatření obecné povahy, kterým obec stanovila místní koeficie