Optimalizace příjmů z pronájmu
Plné znění otázky
Jsem fyzická nepodnikající osoba. Mým hlavním zdrojem příjmů jsou příjmy ze zaměstnání. Koupil jsem si byt, který pronajímám. Příjmy z nájmu budu danit podle § 9 zákona o daních z příjmů č. 568/1992 Sb. Příjmy z pronájmu chci optimalizovat skutečnými výdaji.
Mohu:
a) využít paušál na dopravu - krácený 4 000Kč/měsíčně, protože vozidlo využívám také k osobní potřebě, ale zároveň nemám povinnost platit silniční daň?
b) uplatnit úroky z hypotečního úvěru, který jsem uzavřel v roce 2020 za účelem koupě bytové jednotky, kterou momentálně pronajímám?
c) uplatnit do výdajů příspěvky do fondu oprav (přesný název v evidenčním listu bytu je dlouhodobá záloha na opravy), náklady na správu SVJ, odměny členům výboru SVJ?
d) uplatnit zaplacenou daň z nemovitosti a pojištění bytu?