Dopad zúžení SJM na odpisování pronajímaných bytů
Plné znění otázky
Manželé vlastní v SJM celkem 4 byty, všechny jsou pronajímány a příjmy jsou zdaňovány podle § 9 ZDP. Uplatňujeme skutečné výdaje, včetně daňových odpisů. V praxi aktuálně přiznává příjmy i výdaje (včetně odpisů) každý z manželů u dvou bytů. Po zúžení SJM mají byty přejít do výlučného vlastnictví tak, že manželka bude mít ve výlučném vlastnictví všechny 4 byty. Je možné, aby manželka po zúžení SJM plynule pokračovala v daňovém odpisování bytů, které před zúžením odpisoval manžel (navázání na původní vstupní cenu, odpisovou skupinu a dosud uplatněné odpisy) nebo se převod v rámci zúžení SJM posuzuje jako „nové nabytí“ s dopady do odpisů? Přechází na nového vlastníka i „rozjetý“ odpisový plán (kontinuita), nebo se odpisování musí řešit jinak? Jak postupovat v roce účinnosti zúžení SJM z hlediska výše odpisu (např. uplatnění poměrné části / 1/2 ročního odpisu apod.), aby byl postup v souladu se ZDP a obhajitelný při kontrole?
Odpověď
Máte předplatné? Přihlaste se
Tento dokument je jen pro předplatitele
Zaregistrujte se a získejte přístup k obsahu ve verzi Master na 10 dní zdarma
Díky registraci získáte přístup k:
- Článkům z oblasti daní, podnikání, práva, účetnictví, neziskového sektoru a ESG
- Databázi Expertních odpovědí
- Týdeníku DAUČ
- Daňové legislativě
- Vybraným chytrým vzorům
Chcete vědět víc o předplatném ?