Sleva z nájemného na konci nájemního vztahu

Plné znění otázky

Pronajímatel si smluvně dohodne v nájemní smlouvě s nájemcem, že mu poskytne slevu např. ve výši 2 měsíčních nájmů až na konci nájemního vztahu, který trvá např. 5 let. Nájemce slevu dostane při splnění určitých podmínek, např. že v nájmu setrvá po celou dobu nebo naopak, že ještě podepíše s pronajímatelem další prodloužení smlouvy na dalších 5 let. Pronajímatel tedy poskytne pobídku (I-17 Pobídky v nájemních vztazích), jak účtovat z pohledu pronajímatele během prvních 5 let o této potenciální slevě z nájemného, která vlastně nemusí být poskytnuta? Návrh: vypočítat průměrné nájemné vč. slevy a 1/5 rozpouštět účetním zápisem mínusem MD (-)388/D 602 a v posledním roce, pokud sleva poskytnuta nebude účtovat plusem MD (+)388/D 602 nebo to neúčtovat vůbec či jiným způsobem? Tímto způsobem totiž snižujeme daňový základ v období před eventuální slevou, která vlastně nemusí vůbec nastat, na druhé straně, když slevu pronajímatel poskytne v posledním roce, časově se bude vztahovat i k letům předchozím, ale snižovat daňový základ budeme jednorázově?