Náklady související s výstavbou bytového domu

Plné znění otázky

Developer staví bytový dům. Náklady na stavbu se účtují na 5. účty a na konci roku se přeúčtují na účet nedokončené výroby. Pravidelně máme v nákladech právní služby - právník chystá předkupní smlouvy, kontroluje smlouvy o dílo apod. Služba se vztahuje výhradně k tomuto domu. Patří tento náklad do ceny nemovitosti? Stejně tak máme i náklady na provizi a zprostředkování: externí firma získá zájemce o koupi a za to dostane provizi. Je tento náklad součástí ceny domu?