Investiční výstavba

Firma s. r. o. provádí zasíťování cizích pozemků. Nakupuje na svůj účet materiál a stavební práce. Obojí pak přeúčtuje na objednavatele – majitele pozemků. Má s. r. o. o tomto účtovat v režimu nedokončené výroby: nákup materiálu a prací MD 501, 518 /D ...

Společnost s r. o. zakoupila v roce 2020 objekt občanské vybavenosti, který se nakonec rozhodla přestavět na bytový dům. Ke dni získání stavebního povolení (2026) si uplatňovala odpočet DPH u dodavatelských prací souvisejících s přípravou projektu. Bude si ...

Stavební firma postavila v roce 2024 bytový dům vlastní činností /5 bytových jednotek/. Aktivace na účet dlouhodobého majetku proběhla k 31.1 2. 2024. Původně předpokládala, že všechny byty prodá k 31. 12. 2024. V roce 2024 došlo k prodeji pouze 1 bytu, 3 ...

Firma s. r. o. koupila v r. 2016 pozemky, které rozdělila na jednotlivé parcely. Vybudovala komunikaci, chodníky, veřejné osvětlení a kanalizaci. Toto zkolaudovala v roce 2025. Při této stavební činnosti uplatňovala DPH. V roce 2025 prodala jeden pozemek – ...

Společnost zajišťuje pro své zákazníky stavební práce. K 31. 12. 2025 má nedokončenou činnost, stavební práce nejsou dokončeny, budou až v roce 2026. Nedokončené zakázky k 31. 12. ocení ve výši vlastních nákladů. Co se týče přímých mezd: na zakázce ...

Stavební firma realizovala v roce 2025 a úspěšně předala a vyfakturovala stavební zakázku – náklady a výnosy roku 2025. V průběhu realizace zakázky vzniklo větší množství stavebního odpadu, které ukládala průběžně na mezideponii. K likvidaci odpadu odvozem ...

Jako stavební společnost jsme postavili apartmánový dům. Apartmány byly zároveň vybaveny kuchyňskou linkou. K dodání kuchyňské linky jsme byli zavázání již v kupní smlouvě. U jedné z těchto jednotek měl dodavatel zpoždění a kuchyňskou linku namontoval a ...

Developer staví bytový dům. Náklady na stavbu se účtují na 5. účty a na konci roku se přeúčtují na účet nedokončené výroby. Pravidelně máme v nákladech právní služby - právník chystá předkupní smlouvy, kontroluje smlouvy o dílo apod. Služba se vztahuje ...

Firma s. r. o. koupila v r. 2026 pozemky (ovocný sad a trvalý travní porost), na kterých hodlá provést zasíťování, pozemky rozdělit na jednotlivé parcely a jako stavební pozemky prodat. Pozemky budou pro s. r. o. zbožím. Jak to bude s DPH u nákladů na ...

Společnost s ručením omezeným prováděla výstavbu bytů a uplatňovala plný nárok na odpočet, většinu bytů se podařilo prodat, asi 4 byty zůstaly v majetku společnosti a tyto byty společnost začala pronajímat. V posledním daňovém přiznání za rok 2025 do ř. 60 ...

Developer, který je vlastníkem kancelářské budovy určené k pronájmu provádí na přání nájemce vybudování stavebních úprav „na klíč“. Tyto nadstandardní úpravy fakturuje buďto formou zvýšeného nájemného, nebo je zařizuje nájemce s jeho souhlasem sám a ...

Společnost vlastní pozemek, ke kterému na základě souhlasu MěÚ a SÚS vybudovala nový samostatný sjezd (napojení na komunikaci - není nutné kolaudační řízení ). Po dokončení stavby bude uzavřena se SÚS smlouva o zřízení služebnosti. Vybudování sjezdu jsme ...

Společnost s r. o., plátce DPH, má v majetku bytový dům. V bytovém domě jsou bytové i nebytové prostory. Nebytové prostory pronajímá plátcům v režimu s odvodem DPH, obytné prostory pak v režimu osvobození. Prostory nejsou vymezené jako samostatné jednotky. ...

Developerská společnost zkolaudovala byt v lednu 2024 a při jeho pořízení si uplatnila plný nárok na odpočet DPH. Dosud na prodej bytu od budoucího kupujícího obdržela zálohu ve výši 75 % kupní ceny, ze které odvedla 12% DPH. K doplacení bytu a jeho ...

Společnost s r. o. má dva společníky. Společnost se zabývá developerskou činností a bude stavět nový bytový dům. Společník 1 s.r.o. (podíl 80 %) a Společník 2 – fyzická osoba (podíl 20 %). Základní kapitál je 20 tis. Společník 2 se nebude podílet na ...

OSVČ, neplátce DPH, má živnost na masérskou činnost. Vlastní 20 let pozemky. Nyní by chtěla pozemky zasíťovat (cca 6 pozemků). Jeden zasíťovaný pozemek potom daruje dceři, jeden daruje synovi a jeden chce prodat. Tři zasíťované pozemky si ponechá. Ovlivní ...

Společnost v r. 2020 koupila pozemek s rozestavěnými základy rodinného domu, který začala dokončovat. Výstavba probíhala vlastní činností – na různé práce nabírány různé společnosti, soukromníci, vlastní pracovníci – někteří plátci a někteří neplátci DPH. ...

V rámci skupiny propojených osob jedna s. r. o., plátce DPH, poskytuje sesterské společnosti průběžně služby v rámci developerské činnosti: např. zajištění architektonické studie, projekční práce, správu nemovitostí atd. Tato společnost má uzavřenou se ...

1) Článek 190 směrnice Rady 2006/112/ES ze dne 28. listopadu 2006 o společném systému daně z přidané hodnoty ve spojení článkem 187 této směrnice a ve světle zásady daňové neutrality musí být vykládán v tom smyslu, že brání vnitrostátní právní úpravě ...

Podnikatel (OSVČ) vlastní hotel, u kterého je nutné mít určitý počet parkovacích míst. Proto s městem uzavřel dohodu, že mu parkovací místa poskytne za příspěvek 60 tisíc za jedno místo. Míst je 21, takže jde o značnou částku. Jak tuto investici zařadit z ...