Uplatnění ztráty z pronájmu proti příjmům z podnikání
OaO ID: 59205
Zodpovězeno: 27. 03. 2026
Plné znění otázky
Fyzická osoba pronajímá byt dle § 9 ZDP, uplatňuje skutečné výdaje – opravy, úroky z hypotéky na daný byt, odpisy. Poslední příjem z pronájmu má za červen, dále byt opravil a v prosinci prodal. Prodej je osvobozen z důvodu splnění časového testu pro vlastnictví nemovitosti. Může uplatnit za daný rok výdaje (opravy, úroky, odpisy) v plné výši, nebo pouze za 11 měsíců či 6 měsíců? Může vytvořenou ztrátu z pronájmu za daný rok uplatnit v následujících 5 letech proti příjmům z podnikání dle § 7 případně proti jiným budoucím příjmům z pronájmu dle § 9 ZDP, pokud by takové měl?
Odpověď
Máte předplatné? Přihlaste se
Tento dokument je jen pro předplatitele
Zaregistrujte se a získejte přístup k obsahu ve verzi Master na 10 dní zdarma
Díky registraci získáte přístup k:
- Článkům z oblasti daní, podnikání, práva, účetnictví, neziskového sektoru a ESG
- Databázi Expertních odpovědí
- Týdeníku DAUČ
- Daňové legislativě
- Vybraným chytrým vzorům
Chcete vědět víc o předplatném ?