účtování o vyřazení majetku při prodeji družstevního podílu

Plné znění otázky

Družstvo má v majetku bytové jednotky financované bankovním úvěrem. Družstvo se rozhodne odprodat tento majetek formou družstevních podílů s následným převodem od osobního vlastnictví. Jak účetně zachytit v účetnictví družstva situaci při vyřazení majetku? Po vyřazení nově přijatého člena a převodu bytu do OV je nutné zachytit v účetnictví družstva ponížení majetku a ponížení závazku z titulu splacení příslušné splátky úvěru dle vyčíslení banky v poměru dle jednotlivých bytových jednotek. Družstevní podíl se prodá za 7 Mil Kč. Tuto částku inkasuje vlastník původního družstevního podílů, který tuto část podílu (po uplynutí časového testu dle zákona o daních z příjmů inkasoval, tedy nic nezdaňuje). Za tuto cenu se zájemce stane družstevníkem a následně si převede byt do OV. Zůstatková cena bytu v účetnictví družstva dle karty majetku k datu převedení je 4,5 Mil Kč. Poměrná část úvěru dle vyčíslení banky vztahující se k dané jednotce je 2,8 Mil Kč. Jak bude účtováno? Ponížení úvěru formou mimořádné splátky je jasné MD 461.xxx , jaký účet bude na straně dal? Následně ponížení majetku při vyřazení bude MD ?/D 022.001. Ve smlouvě o převodu družstevních práv k družstvu je uvedeno, že předmětem prodeje jsou ostatní členské vklady ve výši 1 Kč, tedy jak bude toto zachyceno v účetnictví družstva? Vznikne při vyřazení nějaký oceňovací rozdíl (daňový či nedaňový?) nebo nějaký zisk či ztráta, která je v účetnictví družstva daňově uznatelná či neuznatelná?