Energie

V roce 2027 budeme pořizovat záruky původu energií (GO – Guarantee of Origin) ke snížení emisí roku 2026. Je správné účtování na účet 518? A patří tento náklad do období roku 2027, kdy budeme GO pořizovat nebo je nutné již v roce 2026 zaúčtovat dohad nebo ...

Fyzická osoba, nepodnikatel, vlastní 2 byty, jeden přenechal k užívání neteři. Vzhledem k tomu, že je to rodina, nepožaduje nájemné. Neteř hradí jen služby k bytu, fond oprav, teplo, vodu, elektřinu, internet. Vzhledem k tomu, že je to „z rodiny“, tak mezi ...

Výrobní společnost pronajala k dočasnému užívání (přechodnému ubytování 3 měsíce) zaměstnanci místnost včetně kuchyně a sociálního zařízení. V LV nemovitost zapsána jako rodinný dům. Nájem Kč 8 500,- měsíčně + náklady na služby (el. energie, odvoz odpadu ...

Jaký daňový doklad vystavuje pronajímatel, v případě, že spotřeba elektrické energie nájemce je 0 Kč a v účetnictví eviduje nespotřebovanou zdaněnou zálohu za tuto energii? Faktura vydaná se spotřebou 0 Kč, kde zúčtuji nevyčerpanou zálohu, nebo opravný ...

Může s.r.o. s ohledem na Interpretaci NúR účtovat zálohy na energie měsíčně rovnou do nákladů na účet 502? Samozřejmě s ohledem na úpravu na konci roku, kdy bude zjištěna skutečná (odhadovaná) spotřeba energií a to bude daňově zohledněno. Přijde nám to i ...

Firma A, plátce DPH, je vlastníkem nebytových prostor (výrobní haly a kanceláře) a ty pronajímá z větší části druhému plátci DPH. V menší části zde má vlastník pouze kanceláře s vlastním elektroměrem i vodoměrem. Vlastník (firma A) spotřebu el. energie ...

Mám dotaz ohledně nájemního vztahu mezi fyzickou osobou a její s.r.o. Společník a jednatel bude pronajímat své společnosti nebytové prostory. V nájemní smlouvě bude sjednáno, že společnost bude kromě nájemného hradit také zálohy na služby a energie. Chtěla ...

Při předčasném ukončení nájemní smlouvy na nebytové prostory kvůli neplacení nájemného se strany chtějí vzájemně dohodnout. Sepíšou tedy dohodu o ukončení. Jak může pronajímatel do této dohody formulovat částku za dodávku tepla a vody, pokud mimořádné ...

Fyzická osoba vedoucí podvojné účetnictví, plátce DPH, pronajímá PO, plátci DPH, rodinný dům, který nájemce využívá pro ubytování svých zaměstnanců. Součástí nájmu je vybavení rodinného domu a také dodávky vody, tepla, elektřiny, internet, odvoz odpadu. ...

Pronajímatel ukončil s nájemcem dohodou nájemní smlouvu na pronájem nebytových prostor. Důvodem bylo dlouhodobé neplacení závazků ze strany nájemce. V rámci dohody byla jednotlivá média, tzn. vodné, stočné, teplo, chlad, VZT, služby, stanovena paušálem dle ...

Společnost v rámci projektu odštěpila bytovou jednotku, rozhodný den byl stanoven na 1. 6. 2025 a nemovitost zapsána do katastru až v prosinci 2025. Jak správně pořešit zálohy na energie, vodné, plyn v mezidobí popř. další náklady související s nemovitostí?

OSVČ, elektrikář, sídlo firmy je zapsáno v jeho bydlišti. Co může uplatňovat do nákladů v souvislosti s tím, že má doma kancelář?

V nájemní smlouvě stanoven nájem včetně energií 15 000 Kč, energie se nezúčtovávají na konci roku a částka 15 000 Kč není rozdělena. Musí se v daňovém přiznání zdanit celá částka?

Jsme lékárenská firma a provozujeme několik lékáren a e-shop. Zamýšlíme si pronajmout celou budovu, kde bude naše lékárna a ordinace lékařů, neplátci DPH. U některých ordinací jsou zvlášť měřiče, u menších (rozdělených) nejsou, tzn. spotřeba bude odečtena ...

Fyzická osoba, neplátce DPH, pronajímá dlouhodobě nemovitost (jiná stavba) za měsíční nájemné 240 tis Kč od 10/2024. Nemovitost splňuje podmínky pro osvobození nájmu od DPH dle § 56a. V 7/2025 bylo provedeno přeúčtování energií na nájemce za rok 2024. ...

Pronajímatel pronajímá byt za 20 000 Kč měsíčně, včetně záloh na energie, služby a pronájem vnitřního parkovacího stání. Dílčí výše záloh na služby, energie a pronájem parkovacího stání je celkem za 3 506 Kč (1× rok pronajímatel musí provést vyúčtování). ...

Právnická osoba, plátce DPH, vlastní byt, který je pronajímán fyzické osobě – nepodnikateli. Nájem bytu je uplatňován jako osvobozené plnění od DPH dle § 56a zákona o DPH. Společnost dále hradí náklady na energie společných prostor domu (např. elektřina ...

Jsme plátci DPH. Pronajímáme nemovitost, pronajímáme vybavení nemovitosti a zároveň přeúčtujeme dodání elektřiny, plynu a vody. Na tyto služby vystavíme platební kalendáře. Bohužel se nájemce dostal do finančních problémů a platební kalendáře za rok 2023 a ...

Můžeme vyúčtovat spotřebu vody nájemci dle podružného měření vodoměru za celé období 1–12/2025, když skutečný stav dle vodoměru byl zjištěn 30. 12. 2025, ale vyúčtování od vodáren máme zatím jen k 9/2025? Zbylé 3 měsíce roku 2025 budou až v dalším ...

Při přeúčtování tepla v horké vodě ( horkovodka), pokud obdržíme fakturu 8. 1. 2026 s DUZP 31. 12. 2025? Může být na vystavené fa DUZP 31. 12. 2025? Při přeúčtování vodného, fakturu obdržím 8. 1. 2026 s DUZP 31. 12. 2025? Zde si fyzicky kontrolujeme stav ...