Dnešní soudnička potěší zejména ty, kdo už měli po krk městského shonu a na úvěr si pořídili bydlení v objektu individuální rekreace, obvykle na chatě či chalupě. Pokud i nadále zůstali výdělečně činní, doposud nemohli daňově uplatnit úroky z úvěru, protože tuto možnost daňový zákon výslovně omezuje pouze na rodinný dům nebo byt. Tomu rovněž odpovídala rozhodovací praxe finanční správy i krajských soudů. Nedávné zlomové rozhodnutí Nejvyššího správního soudu ovšem tento formalistický přístup ukončilo. Jde o další z rozsudků, který bere v potaz také smysl a účel dané normy, neřeší jen „papíry“, ale věc posuzuje podle skutečného stavu.
Odpočet úroků z úvěru je možný i při bydlení v chatě – prověřeno soudem
Ing.
Martin
Děrgel
Daňový odpočet úroků z úvěrů na bydlení
Technicky vzato se daň z příjmů fyzických osob – včetně zaměstnanců – nepočítá ze základu daně, resp. ze superhrubého základu daně, nýbrž ze základu daně sníženého o nezdanitelné části základu daně. Těm se pro stručnost říká „nezdanitelné částky“ nebo ještě méně přesně „odpočty“, a jejich obecným posláním je nepřímá daňová podpora určitého žádoucího jednání poplatníka. Například odpočet za poskytnuté dary má motivovat ke štědrosti vůči neziskovému sektoru, který řeší některé ekologické, sociální a jiné problémy společnosti, odpočet za úroky z hypotéčního úvěru na bydlení zase slouží k podpoře zajištění vlastního bydlení občanů a podobně.
Nezdanitelné částky
Nezdanitelných částek je osm druhů a najdeme je v § 15 zákona č. 589/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „“). Žádnou z nich
nelze uplatnit
již v průběhu zdaňovacího období při výpočtu měsíčních záloh na daň z příjmů ze závislé činnosti
. Všechny čekají až na daňové přiznání nebo – v případě zaměstnanců – na roční zúčtování záloh na daň z příjmů ze závislé činnosti. Jejich označení je výstižné, neboť odpočet například ve výši 50 000 Kč prakticky znamená, že přesně tato část základu daně poplatníka nebude